Wrangelstraße 90, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Entdecken Sie diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Kreuzberg, nur wenige Schritte vom lebendigen Görlitzer Park und der Spree entfernt.
**Überblick** Diese charmante Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1900, der historische Architektur mit modernem Wohnkomfort verbindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 50,6 m² und einem durchdachten Grundriss ist sie ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Das Gebäude verfügt über insgesamt zehn Eigentumswohnungen und zwei vermietete Gewerbeeinheiten, was eine gute Infrastruktur im Haus gewährleistet.
**Interieur** Die Wohnung bietet einen kompakten und funktionalen Schnitt. Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet, während das Schlafzimmer ausreichend Privatsphäre bietet. Die offene Küche (2+kk) ist praktisch in den Wohnraum integriert. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und rundet das Wohlfühlambiente ab.
**Ausstattung** * Gepflegte Bausubstanz und ansprechende Fassade * Historischer Altbaucharme * Zentrale Lage im begehrten Wrangelkiez * Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr * Attraktive Perspektiven für Eigennutzer und Investoren
**Lage** Die Wohnung liegt in der Wrangelstraße im beliebten Wrangelkiez, einer Gegend, die für ihr lebendiges Flair, ihre historischen Altbauten, kleinen Geschäfte und vielfältige Gastronomie bekannt ist. Die Spree, das May-Ayim-Ufer und die Oberbaumbrücke sind fußläufig erreichbar und laden zu Spaziergängen ein. Der Görlitzer Park bietet Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die U-Bahnhöfe Görlitzer Bahnhof und Schlesisches Tor sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen schnelle Verbindungen in die gesamte Stadt.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 21 luglio 2026
Costi
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Mercato
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Überblick Diese charmante Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1900, der historische Architektur mit modernem Wohnkomfort verbindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 50,6 m² und einem durchdachten Grundriss ist sie ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Das Gebäude verfügt über insgesamt zehn Eigentumswohnungen und zwei vermietete Gewerbeeinheiten, was eine gute Infrastruktur im Haus gewährleistet.
Interieur Die Wohnung bietet einen kompakten und funktionalen Schnitt. Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet, während das Schlafzimmer ausreichend Privatsphäre bietet. Die offene Küche (2+kk) ist praktisch in den Wohnraum integriert. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und rundet das Wohlfühlambiente ab.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in der Wrangelstraße im beliebten Wrangelkiez, einer Gegend, die für ihr lebendiges Flair, ihre historischen Altbauten, kleinen Geschäfte und vielfältige Gastronomie bekannt ist. Die Spree, das May-Ayim-Ufer und die Oberbaumbrücke sind fußläufig erreichbar und laden zu Spaziergängen ein. Der Görlitzer Park bietet Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die U-Bahnhöfe Görlitzer Bahnhof und Schlesisches Tor sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen schnelle Verbindungen in die gesamte Stadt.
