Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Daumstraße 61A, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im idyllischen BUWOG HAVELLICHTER Ensemble, direkt am östlichen Havelufer gelegen. Dieses Projekt bietet eine harmonische Verbindung von Natur und urbanem Leben, nur etwa 30 Fahrminuten vom Kurfürstendamm entfernt.
**Überblick** Das Ensemble umfasst 267 Wohnungen und 17 Einfamilienhäuser, die sich durch vielseitige Grundrisse auszeichnen. Genießen Sie den Blick auf die glitzernde Havel und die umliegende Natur, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten zu Wasser und zu Land einlädt. Der Bezirk Spandau bietet eine einzigartige Mischung aus Wasser, Grünflächen, Kultur und Stadtnähe.
**Interieur** Mit einer großzügigen Wohnfläche von **126 m²** und einer **4+1-Zimmer-Aufteilung** bietet diese Wohnung viel Platz für Familien oder Paare. Die Beschreibung deutet auf die Möglichkeit hin, Balkon oder Terrasse für die schönsten Stunden des Tages zu nutzen.
**Ausstattung** * **126 m² Wohnfläche** * **4+1 Zimmer** * **Terrasse vorhanden** * Nähe zu Seen und Natur * Gute Verkehrsanbindung
**Lage** BUWOG HAVELLICHTER ist der ideale Ausgangspunkt, um das Beste aus Spandau zu erleben. Ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln – die Anbindung ist hervorragend. Der Bahnhof Berlin Spandau ist nur 6 Minuten entfernt, die Bundesstraße B5 erreichen Sie in 5 Minuten. Auch das Olympiastadion und die Altstadt Spandau sind schnell erreichbar.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 settimane fa
Aggiornato il 20 luglio 2026
Costi
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Mercato
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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im idyllischen BUWOG HAVELLICHTER Ensemble, direkt am östlichen Havelufer gelegen. Dieses Projekt bietet eine harmonische Verbindung von Natur und urbanem Leben, nur etwa 30 Fahrminuten vom Kurfürstendamm entfernt.
Überblick Das Ensemble umfasst 267 Wohnungen und 17 Einfamilienhäuser, die sich durch vielseitige Grundrisse auszeichnen. Genießen Sie den Blick auf die glitzernde Havel und die umliegende Natur, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten zu Wasser und zu Land einlädt. Der Bezirk Spandau bietet eine einzigartige Mischung aus Wasser, Grünflächen, Kultur und Stadtnähe.
Interieur Mit einer großzügigen Wohnfläche von 126 m² und einer 4+1-Zimmer-Aufteilung bietet diese Wohnung viel Platz für Familien oder Paare. Die Beschreibung deutet auf die Möglichkeit hin, Balkon oder Terrasse für die schönsten Stunden des Tages zu nutzen.
Ausstattung
Lage BUWOG HAVELLICHTER ist der ideale Ausgangspunkt, um das Beste aus Spandau zu erleben. Ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln – die Anbindung ist hervorragend. Der Bahnhof Berlin Spandau ist nur 6 Minuten entfernt, die Bundesstraße B5 erreichen Sie in 5 Minuten. Auch das Olympiastadion und die Altstadt Spandau sind schnell erreichbar.