Berlichingenstraße 15, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in der begehrten Berlichingenstraße vereint großzügiges Wohnen mit einem hohen Maß an Komfort und Privatsphäre. Mit einer Wohnfläche von **ca. 137 m²** und **vier Zimmern** bietet sie ideale Voraussetzungen für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer.
Ein besonderes Highlight ist der **Fahrstuhl**, der Sie bequem direkt auf Ihre Etage bringt und einen nahezu barrierefreien Zugang ermöglicht. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein großzügiges Wohngefühl.
Für ein außergewöhnliches Wohnambiente sorgen gleich mehrere Außenbereiche: Ein lichtdurchfluteter **Wintergarten**, eine sonnige **Terrasse** sowie ein zusätzlicher **Balkon** erweitern den Wohnraum auf angenehme Weise und bieten zu jeder Jahreszeit den passenden Platz zum Entspannen.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, jedoch teilweise renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die attraktive Möglichkeit eröffnet, die Immobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und ein individuelles Zuhause zu schaffen. Die Wohnung wird **ab Anfang 2027 bezugsfrei**.
**Lage:** Die zentrale Lage in Berlin-Moabit überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung und gewährleisten eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Grünflächen und die Spree sind ebenfalls schnell erreichbar.
**Besonderheiten:** * Ca. 137 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Wintergarten, Terrasse und Balkon * Fahrstuhl bis zur Etage * Teilweise renovierungsbedürftig – Potenzial für individuelle Gestaltung * Bezugsfrei ab Anfang 2027 * Monatliches Hausgeld: 660,00 EUR
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
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Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 settimane fa
Aggiornato il 20 luglio 2026
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Peter MarciDiese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in der begehrten Berlichingenstraße vereint großzügiges Wohnen mit einem hohen Maß an Komfort und Privatsphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 137 m² und vier Zimmern bietet sie ideale Voraussetzungen für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer.
Ein besonderes Highlight ist der Fahrstuhl, der Sie bequem direkt auf Ihre Etage bringt und einen nahezu barrierefreien Zugang ermöglicht. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein großzügiges Wohngefühl.
Für ein außergewöhnliches Wohnambiente sorgen gleich mehrere Außenbereiche: Ein lichtdurchfluteter Wintergarten, eine sonnige Terrasse sowie ein zusätzlicher Balkon erweitern den Wohnraum auf angenehme Weise und bieten zu jeder Jahreszeit den passenden Platz zum Entspannen.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, jedoch teilweise renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die attraktive Möglichkeit eröffnet, die Immobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und ein individuelles Zuhause zu schaffen. Die Wohnung wird ab Anfang 2027 bezugsfrei.
Lage: Die zentrale Lage in Berlin-Moabit überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung und gewährleisten eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Grünflächen und die Spree sind ebenfalls schnell erreichbar.
Besonderheiten:
