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Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Kamin und Terrasse in Berlin-Tegel

Bernstorffstraße 6, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

499.000 €
4377 €/m²
3
locali
114
4/4
piano
D
Energia
Gas
Riscaldamento
Terrazza
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:1995
Energia:D
Ascensore

Descrizione

Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung im Herzen von Berlin-Tegel, die durch ihren einzigartigen Charakter und ihre großzügige Gestaltung besticht. Die Wohnung befindet sich in einem um die Jahrhundertwende erbauten Mehrfamilienhaus, dessen Dachgeschoss 1995 ausgebaut wurde. Sie ist bequem per Aufzug erreichbar und bietet auf ca. **114 m² Wohnfläche** ein besonderes Wohnerlebnis.

**Überblick:** Diese helle und freundliche Wohnung besticht durch ihre außergewöhnliche Deckenhöhe von ca. 6,50 m im imposanten Wohnbereich, der durch eine großflächige Fensterfront viel Licht hereinlässt. Ein gemütlicher Kaminofen sorgt für zusätzliche Behaglichkeit. Die restlichen Räume verfügen über eine angenehme Deckenhöhe von ca. 2,80 m.

**Interieur:** Die Wohnung verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, ein renoviertes Badezimmer mit Badewanne, ein geräumiges Schlafzimmer mit Abstellraum sowie einen Essbereich mit direktem Zugang zur ca. 5,05 m² großen Terrasse. Die angrenzende, offen gestaltete Küche ist mit einer hochwertigen, modernen Einbauküche inklusive Markengeräten von BOSCH ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen und Genießen.

**Ausstattung:** * **Hochwertige Einbauküche** mit Markengeräten (BOSCH) * **Großzügige Terrasse** (ca. 5,05 m²) * **Beeindruckende Deckenhöhe** von ca. 6,50 m im Wohnbereich * **Kaminofen** im Wohnzimmer * **Klimaanlage** in allen drei Wohnräumen * Pflegeleichter Laminatboden * Isolierverglaste Holzfenster * Kellerabteil * Fahrradständer im Hof * Aufzug

**Lage:** Die Immobilie befindet sich im grünen und beliebten Berliner Bezirk Reinickendorf, Ortsteil Tegel. Die Lage überzeugt durch die Nähe zu Wasserflächen wie dem Tegeler See und dem Tegeler Forst, die ideale Bedingungen für Erholung und Freizeitaktivitäten bieten. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen sowie kulturelle Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die U-Bahn-Linie U6 ist nur 80 Meter entfernt, und auch S-Bahn sowie zahlreiche Buslinien gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit des Berliner Zentrums. Die Autobahn A111 ist ebenfalls gut erreichbar.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:4 / 4
Riscaldamento:Gas

Servizi

Terrazza
Cantina

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

85/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

77
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

89
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

92
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

69
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

70
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

65
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato 4 settimane fa

Aggiornato il 19 luglio 2026

Costi

Finanziamento

2023 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

499.000 €· 4377 €/m²19 lug 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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