Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in dieser exquisiten 3-Zimmer-Wohnung, die auf großzügigen **ca. 85 m² Wohnfläche** ein ideales Zuhause bietet. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei helle Schlafzimmer, zwei stilvolle Badezimmer und zwei einladende Flure, die ein harmonisches Wohnambiente schaffen.
Die Wohnung wurde **im Jahr 2017 erbaut** und besticht durch ihre moderne Bauweise, die nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch eine hervorragende Energieeffizienz gewährleistet. Der **makellose Zustand** ermöglicht Ihnen ein sofortiges Einziehen und Wohlfühlen.
**Besonderheiten:** * Ca. 85 m² Wohnfläche * 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer * Baujahr 2017 * Hervorragende Energieeffizienz * Ruhige und zentrale Wohngegend
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen, ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend in Berlin. Die **ausgezeichnete Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn A100 ermöglicht Ihnen eine mühelose Erreichbarkeit der gesamten Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und bereichern Ihren Alltag.
Erleben Sie die perfekte Symbiose aus Erholung und urbanem Lebensstil in einer harmonischen Nachbarschaft, die sowohl Ruhe als auch Gemeinschaft bietet. Tauchen Sie jederzeit in das pulsierende Stadtleben ein, das nur einen Katzensprung entfernt ist.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
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Pubblicato 4 settimane fa
Aggiornato il 19 luglio 2026
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Willkommen in dieser exquisiten 3-Zimmer-Wohnung, die auf großzügigen ca. 85 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause bietet. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei helle Schlafzimmer, zwei stilvolle Badezimmer und zwei einladende Flure, die ein harmonisches Wohnambiente schaffen.
Die Wohnung wurde im Jahr 2017 erbaut und besticht durch ihre moderne Bauweise, die nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch eine hervorragende Energieeffizienz gewährleistet. Der makellose Zustand ermöglicht Ihnen ein sofortiges Einziehen und Wohlfühlen.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen, ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend in Berlin. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn A100 ermöglicht Ihnen eine mühelose Erreichbarkeit der gesamten Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und bereichern Ihren Alltag.
Erleben Sie die perfekte Symbiose aus Erholung und urbanem Lebensstil in einer harmonischen Nachbarschaft, die sowohl Ruhe als auch Gemeinschaft bietet. Tauchen Sie jederzeit in das pulsierende Stadtleben ein, das nur einen Katzensprung entfernt ist.