Wallenbergstraße 4, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines beeindruckenden Eckhauses aus der Gründerzeit, erbaut im Jahr 1905. Sie besticht durch einen optimal geschnittenen Grundriss mit **drei Zimmern**, von denen alle separat vom Flur abgehen. Ein besonderes Highlight sind die **historischen Flügeltüren**, die zwei vordere Zimmer verbinden, sowie die **beeindruckende Deckenhöhe von 3,40 Metern** und die großen Fenster, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen. **Originaler Deckenstuck** und Stuckleisten in jedem Raum verleihen der Wohnung einen einzigartigen Altbaucharme.
Das Badezimmer ist ein wahres Unikat mit Fenster, Regendusche in der Badewanne und einem beleuchteten Shampoofach. Hochwertige Villeroy & Boch Keramik und italienische Metrofliesen in dunklem Grün bilden einen stilvollen Kontrast zu den Ornamentfliesen auf dem Boden. Neue Arbonia Heizkörper sorgen für wohlige Wärme.
**Ausstattungsmerkmale:** * 3 Zimmer, 65,9 m² Wohnfläche * 4. Obergeschoss in einem Altbau von 1905 * Historische Details wie Flügeltüren und Stuck * Modernisiertes Badezimmer mit Regendusche * Zuordnung eines Kellerabteils * Fernwärmeanschluss für Heizung * Erneuerte Fenster (2024) * Geplante Erneuerung der Balkonabdichtung (2025)
**Lage:** Die Wohnung liegt im begehrten Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, unweit des Kurfürstendamms und des Heidelberger Platzes. Die exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, U-Bahn, Bus) sowie die Nähe zur Autobahn A100 machen diesen Standort besonders attraktiv. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Erholungsmöglichkeiten wie der Fennsee, Volkspark Wilmersdorf, Grunewald und die Krumme Lanke sind fußläufig erreichbar.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
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Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 19 luglio 2026
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Mercato
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Peter MarciDiese charmante Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines beeindruckenden Eckhauses aus der Gründerzeit, erbaut im Jahr 1905. Sie besticht durch einen optimal geschnittenen Grundriss mit drei Zimmern, von denen alle separat vom Flur abgehen. Ein besonderes Highlight sind die historischen Flügeltüren, die zwei vordere Zimmer verbinden, sowie die beeindruckende Deckenhöhe von 3,40 Metern und die großen Fenster, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen. Originaler Deckenstuck und Stuckleisten in jedem Raum verleihen der Wohnung einen einzigartigen Altbaucharme.
Das Badezimmer ist ein wahres Unikat mit Fenster, Regendusche in der Badewanne und einem beleuchteten Shampoofach. Hochwertige Villeroy & Boch Keramik und italienische Metrofliesen in dunklem Grün bilden einen stilvollen Kontrast zu den Ornamentfliesen auf dem Boden. Neue Arbonia Heizkörper sorgen für wohlige Wärme.
Ausstattungsmerkmale:
Lage: Die Wohnung liegt im begehrten Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, unweit des Kurfürstendamms und des Heidelberger Platzes. Die exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, U-Bahn, Bus) sowie die Nähe zur Autobahn A100 machen diesen Standort besonders attraktiv. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Erholungsmöglichkeiten wie der Fennsee, Volkspark Wilmersdorf, Grunewald und die Krumme Lanke sind fußläufig erreichbar.
