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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Berlins

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

399.100 €
5321 €/m²
2
locali
75
3/3
piano
Buono
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Balcone
Servizi · 1 m²

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:1956
Condizione:Buono
Ascensore

Descrizione

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer **begehrten Lage** von Berlin-Friedrichshain, direkt am Frankfurter Tor. Die Wohnung liegt im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Wohngebäudes und ist bequem per **Aufzug** erreichbar.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten einen **beeindruckenden Blick** auf die ikonischen Zwillingstürme des Frankfurter Tors.

**Überblick:** * **Wohnfläche:** 75 m² * **Zimmer:** 2 * **Küche:** Separate Küche mit Einbauküche * **Bad:** Klassisch gefliest mit Badewanne * **Besonderheit:** Praktische Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum

**Ausstattung & Merkmale:** * Balkon zum ruhigen Innenhof * Aufzug im Gebäude * Gepflegtes Wohnhaus

**Lage:** Die Wohnung befindet sich an einem der bekanntesten Plätze Berlins und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, Tram, S-Bahn). Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen und kulturellen Angeboten macht diese Lage besonders attraktiv.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:3 / 3
Riscaldamento:Teleriscaldamento

Servizi

Balcone(1 m²)
Terrazza
Cantina

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

92/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

96
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

88
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

70
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

66
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato 4 settimane fa

Aggiornato il 18 luglio 2026

Costi

Finanziamento

1618 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

399.100 €· 5321 €/m²18 lug 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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