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Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bestlage Charlottenburg-Wilmersdorf

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

185.000 €
4302 €/m²
1
locali
43
4/4
piano
C
Energia
Nuovo
Stato
Gasolio
Riscaldamento
Balcone
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:1+kk
Stanze:1
Anno di costruzione:1958
Condizione:Nuovo
Energia:C
Proprietà:personal
Ascensore

Descrizione

Diese helle und freundliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in der begehrten Hubertusallee, unweit des S-Bahnhofs Halensee.

Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Wohnbereich mit integrierter Schlafnische, der dank einer großen Fensterfront und des angrenzenden Balkons lichtdurchflutet ist. Der Wohnraum ist mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt. Die Küche ist neuwertig und verfügt über eine Waschmaschine. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Handtuchheizkörper und einem Fenster ausgestattet und wurde vor ca. 4 Jahren modernisiert.

**Highlights:** * **1-Zimmer-Wohnung mit Balkon** * **Sofort bezugsfrei** * **Neuwertige Küche mit Waschmaschine** * **Renoviertes Badezimmer (ca. 4 Jahre alt)** * **Aufzug im Gebäude** * **Zentrale Lage nahe S-Bahn Halensee** * **Baujahr 1950er Jahre, architektonisch interessant**

Das Gebäude, ein architektonisches Juwel der 50er Jahre, verfügt über einen Aufzug. Geheizt wird mittels einer Ölzentralheizung.

Die Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf ist exzellent. Sie profitieren von der hervorragenden Anbindung durch den nahegelegenen S-Bahnhof Halensee. Naherholungsmöglichkeiten wie der Halensee, der Grunewald oder der Königssee sind schnell erreichbar. Für kulinarische Vielfalt und Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls gesorgt, mit zahlreichen Cafés, Restaurants und einem neuen EDEKA in unmittelbarer Nähe. Der Kurfürstendamm lädt zum Flanieren ein.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:4 / 4
Riscaldamento:Gasolio

Servizi

Balcone
Cantina(6 m²)

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

67/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

47
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

48
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

80
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

64
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

43
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

70
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

67
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 4 mesi fa · 6 visualizzazioni

Aggiornato il 10 agosto 2026

Costi

Finanziamento

750 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

185.000 €· 4302 €/m²2 apr 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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