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Charmante Altbauwohnung im Herzen von Berlin-Prenzlauer Berg

Winsstraße 25, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

395.000 €
6371 €/m²
3
locali
62
5/5
piano
C
Energia
Buono
Stato
Gas
Riscaldamento
Balcone
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+1
Stanze:3
Anno di costruzione:1900
Condizione:Buono
Energia:C

Descrizione

Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im begehrten Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg. Die Wohnung befindet sich in der **berühmten Winsstraße**, einer der schönsten Straßen des Viertels, und bietet auf **62 m² Wohnfläche** ein stilvolles Zuhause.

Das Gebäude, erbaut um **1900**, wurde von 2012 bis 2014 **komplett saniert** und besticht durch seine neoklassizistische Fassade mit Erkerfenstern, Balkon und zurückhaltendem Stuck – ein Zeugnis der Ästhetik vergangener Zeiten. Die Wohnung selbst ist ein **schöner Altbau**, der sich in einem hervorragenden Zustand präsentiert.

**Übersicht:*** * **Disposition:** 3+1 * **Wohnfläche:** 62 m² * **Gebäudesanierung:** 2012-2014 * **Lage:** Winsstraße, Prenzlauer Berg

**Ausstattung:*** * Charmante Altbau-Architektur * Balkon * Teilweise Stuckelemente

**Lage:*** Die Wohnung liegt zentral in Prenzlauer Berg, einem lebendigen Kiez mit einer vielfältigen Szene aus Cafés, Bars, Restaurants und individuellen Geschäften. Die ausgezeichnete Infrastruktur bietet zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten.

**Sonstiges:*** Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen Berlins zu leben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:5 / 5
Riscaldamento:Gas

Servizi

Balcone
Cantina

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

97/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

99
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

100
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

70
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

67
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato 4 settimane fa

Aggiornato il 16 luglio 2026

Costi

Finanziamento

1601 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

395.000 €· 6371 €/m²16 lug 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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Dal blog di Seeki