Birkenstraße 71, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese gut geschnittene und vermietete 2,5 Zimmer-Wohnung befindet sich in einer **begehrten Lage von Berlin-Mitte**, im Ortsteil Moabit, angrenzend an den Tiergarten.
Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1959**. Sie überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung mit einem geräumigen Wohnzimmer, das Zugang zu einem **Südwestbalkon** bietet. Das Schlaf- und Kinderzimmer sind ruhig gelegen und separat erreichbar. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, und das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne.
**Besonderheiten der Immobilie:** * **Südwestbalkon** * Helle und gut nutzbare Räume * **Einbauküche** * Gepflegtes Tageslichtbad * **Vermietet an eine 5-köpfige Familie** * Ideale Kapitalanlage
Die Lage in Moabit bietet eine **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr, mit der U-Bahn-Station Birkenstraße (U9) quasi vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleister sind im Quartier vorhanden. Grünflächen wie der Tiergarten sind ebenfalls gut erreichbar.
Diese Wohnung stellt eine **solide Investitionsmöglichkeit** in einer attraktiven Berliner Mikrolage dar, mit einer stabilen Mietstruktur.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Pubblicato 4 settimane fa
Aggiornato il 16 luglio 2026
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Peter MarciDiese gut geschnittene und vermietete 2,5 Zimmer-Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Berlin-Mitte, im Ortsteil Moabit, angrenzend an den Tiergarten.
Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1959. Sie überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung mit einem geräumigen Wohnzimmer, das Zugang zu einem Südwestbalkon bietet. Das Schlaf- und Kinderzimmer sind ruhig gelegen und separat erreichbar. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, und das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne.
Besonderheiten der Immobilie:
Die Lage in Moabit bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit der U-Bahn-Station Birkenstraße (U9) quasi vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleister sind im Quartier vorhanden. Grünflächen wie der Tiergarten sind ebenfalls gut erreichbar.
Diese Wohnung stellt eine solide Investitionsmöglichkeit in einer attraktiven Berliner Mikrolage dar, mit einer stabilen Mietstruktur.
