Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante, vermietete Eigentumswohnung im Berliner Stadtteil Reinickendorf vereint den Charakter eines Berliner Altbaus mit solider Bausubstanz und langfristigem Potenzial. Die größte Wohneinheit des Hauses befindet sich im **1. Obergeschoss** eines denkmalgeschützten Gebäudes aus dem Jahr **1927**.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch eine Wohnfläche von ca. 87,35 m² und einen großzügigen Grundriss mit vier gut nutzbaren Zimmern. Sie eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine vermietete Immobilie mit Zukunftsperspektive suchen, oder für Käufer mit langfristiger Eigennutzungsabsicht, da die Mieter grundsätzlich bereit zum Auszug sind.
**Innenbereich** Hohe Decken, ein warmer Holzboden und eine Einbauküche mit Essplatz prägen das klassische Wohngefühl. Ein heller Wohnbereich und ein geschützter Balkon mit Blick ins Grüne sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Ein ca. 20 m² großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** - Ca. 87,35 m² Wohnfläche - 4 Zimmer - Balkon mit Grünblick - Großer Kellerraum (ca. 20 m²) - Denkmalschutzgebäude - Solide Bausubstanz
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Berlin Reinickendorf. Die U-Bahn-Station Franz Neumann Platz ist nur wenige Schritte entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Gastronomie sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus urbaner Erreichbarkeit, gewachsener Wohnstruktur und viel Grün.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
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Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 settimane fa
Aggiornato il 16 luglio 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciDiese charmante, vermietete Eigentumswohnung im Berliner Stadtteil Reinickendorf vereint den Charakter eines Berliner Altbaus mit solider Bausubstanz und langfristigem Potenzial. Die größte Wohneinheit des Hauses befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes aus dem Jahr 1927.
Überblick Die Wohnung besticht durch eine Wohnfläche von ca. 87,35 m² und einen großzügigen Grundriss mit vier gut nutzbaren Zimmern. Sie eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine vermietete Immobilie mit Zukunftsperspektive suchen, oder für Käufer mit langfristiger Eigennutzungsabsicht, da die Mieter grundsätzlich bereit zum Auszug sind.
Innenbereich Hohe Decken, ein warmer Holzboden und eine Einbauküche mit Essplatz prägen das klassische Wohngefühl. Ein heller Wohnbereich und ein geschützter Balkon mit Blick ins Grüne sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Ein ca. 20 m² großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Berlin Reinickendorf. Die U-Bahn-Station Franz Neumann Platz ist nur wenige Schritte entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Gastronomie sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus urbaner Erreichbarkeit, gewachsener Wohnstruktur und viel Grün.
