Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese helle und geräumige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1918 in begehrter Lage von Berlin-Köpenick.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf ca. **110 m² Wohnfläche**. Sie verfügt über einen Flur, ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, eine Küche, drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt, während der Flur mit charmanten Holzdielen besticht. Die doppelt verglasten Kunststofffenster und die beeindruckende Deckenhöhe von ca. 2,90 m sorgen für ein angenehmes Raumgefühl.
**Besondere Merkmale:** * Ca. 110 m² Wohnfläche * 4 Zimmer (3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer) * Badezimmer mit Wanne und Dusche * Gas-Etagenheizung (erneuert vor ca. 7 Jahren) * Kunststofffenster, doppelt verglast * Holzdielen im Flur, Laminat in Wohnräumen * Kellerabteil vorhanden * Balkonanbau beschlossen, Baugenehmigung liegt vor
**Lage:** Die Wohnung liegt im grünen und wasserreichen Stadtteil Köpenick, der für seine hohe Lebensqualität bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie die historische Altstadt sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Grünflächen, der Müggelsee und die Dahme laden zu Freizeitaktivitäten ein. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tram, Bus) und die schnelle Erreichbarkeit der B96a sowie der Autobahnen A113/A100 und des Flughafens BER runden das attraktive Angebot ab.
Die Wohnung ist seit 2005 vermietet und bietet somit eine interessante Option für Kapitalanleger, wobei ein Eigenbedarfskündigungsrecht nach gesetzlichen Bestimmungen besteht.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 settimane fa
Aggiornato il 15 luglio 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciDiese helle und geräumige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1918 in begehrter Lage von Berlin-Köpenick.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf ca. 110 m² Wohnfläche. Sie verfügt über einen Flur, ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, eine Küche, drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt, während der Flur mit charmanten Holzdielen besticht. Die doppelt verglasten Kunststofffenster und die beeindruckende Deckenhöhe von ca. 2,90 m sorgen für ein angenehmes Raumgefühl.
Besondere Merkmale:
Lage: Die Wohnung liegt im grünen und wasserreichen Stadtteil Köpenick, der für seine hohe Lebensqualität bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie die historische Altstadt sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Grünflächen, der Müggelsee und die Dahme laden zu Freizeitaktivitäten ein. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tram, Bus) und die schnelle Erreichbarkeit der B96a sowie der Autobahnen A113/A100 und des Flughafens BER runden das attraktive Angebot ab.
Die Wohnung ist seit 2005 vermietet und bietet somit eine interessante Option für Kapitalanleger, wobei ein Eigenbedarfskündigungsrecht nach gesetzlichen Bestimmungen besteht.
