Fredericiastraße 4, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im Herzen von Charlottenburg, Berlin. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1905 und ist bequem über einen antiken Fahrstuhl erreichbar.
**Überblick** Die ca. 103,28 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die zum Entspannen einlädt. Die hohe Deckenhöhe von ca. 3,30 m und die großen Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes und großzügiges Raumgefühl.
**Interieur** Die Wohnräume bestechen durch Holzdielenböden und Parkett in Fischgrätoptik. Teilweise ist noch originaler Stuck vorhanden, der den historischen Charme unterstreicht. Die Doppelkastenfenster aus Holz mit originalen Beschlägen tragen ebenfalls zum ästhetischen Flair bei. Küche und Bad sind gefliest.
**Ausstattung** * Einbauküche * Tageslichtbad mit Badewanne * Loggia * Kellerabteil * Gemeinschaftliche Rasenfläche im Hof * Fahrradraum * Fernwärmeheizung
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohngegend in Charlottenburg, nahe dem Lietzenseepark. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Wilmersdorfer Straße und der Ku'damm bieten exzellente Shoppingmöglichkeiten. Kulturelle Angebote wie das Schloss Charlottenburg sind ebenfalls in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Stadtautobahn sowie die U-Bahn (U-Kaiserdamm) und S-Bahn (S-Messe Nord/ICC) optimal.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
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Pubblicato 4 settimane fa
Aggiornato il 15 luglio 2026
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Mercato
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Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im Herzen von Charlottenburg, Berlin. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1905 und ist bequem über einen antiken Fahrstuhl erreichbar.
Überblick Die ca. 103,28 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die zum Entspannen einlädt. Die hohe Deckenhöhe von ca. 3,30 m und die großen Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes und großzügiges Raumgefühl.
Interieur Die Wohnräume bestechen durch Holzdielenböden und Parkett in Fischgrätoptik. Teilweise ist noch originaler Stuck vorhanden, der den historischen Charme unterstreicht. Die Doppelkastenfenster aus Holz mit originalen Beschlägen tragen ebenfalls zum ästhetischen Flair bei. Küche und Bad sind gefliest.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohngegend in Charlottenburg, nahe dem Lietzenseepark. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Wilmersdorfer Straße und der Ku'damm bieten exzellente Shoppingmöglichkeiten. Kulturelle Angebote wie das Schloss Charlottenburg sind ebenfalls in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Stadtautobahn sowie die U-Bahn (U-Kaiserdamm) und S-Bahn (S-Messe Nord/ICC) optimal.
