Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Willkommen in Ihrem persönlichen Rückzugsort voller Geborgenheit und zeitloser Eleganz im Herzen von Charlottenburg. Dieses charmante Apartment besticht durch eine behagliche Wohlfühlatmosphäre und eine durchdachte Klarheit, die es zum harmonischen Rückzugsort für ungestörte Momente macht.
**Kompaktes und stilvolles Zuhause** Das Apartment bietet auf ca. **38 m²** Wohnfläche eine einladende Gemütlichkeit und Raum für Ihre persönliche Entfaltung. Es ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Lebensqualität legen. Die Deckenhöhe von ca. **2,70 m** sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.
**Hochwertige Ausstattung und Komfort** Freuen Sie sich auf einen stilvollen Vinylboden, der für Langlebigkeit und Ästhetik sorgt. Die doppelt verglasten Fenster mit Holzrahmen bieten eine gute Isolierung und Ruhe. Das **hochwertig sanierte Badezimmer** mit Dusche (Renovierung 2025) verspricht modernen Komfort. Ein praktisches Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Besondere Merkmale:** * Vinylboden * Doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen * Deckenhöhe ca. 2,70 m * Saniertes Bad (2025) * Ruhige Lage im Gartenhaus * Kellerabteil * Optionaler TG-Stellplatz für zzgl. 25.000 € * Einladender Gemeinschaftsgarten
**Exzellente Lage in Charlottenburg** Die Wohnung befindet sich im begehrten Berliner Ortsteil Charlottenburg, zwischen dem Schloss Charlottenburg und dem Lietzenseepark. Der lebendige Klausenerplatz-Kiez bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Cafés, Restaurants, Geschäften, Schulen und Kindergärten. Museen, Parks und die TU Berlin sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (M45, S-Bahn Westend, U-Bahn Sophie-Charlotte-Platz) und die Stadtautobahn A100 ist optimal.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 10 agosto 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
Confronto paese per paese dei mutui per non residenti nei principali mercati europei: chi presta, LTV tipico, valuta del prestito e ostacoli.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter MarciWillkommen in Ihrem persönlichen Rückzugsort voller Geborgenheit und zeitloser Eleganz im Herzen von Charlottenburg. Dieses charmante Apartment besticht durch eine behagliche Wohlfühlatmosphäre und eine durchdachte Klarheit, die es zum harmonischen Rückzugsort für ungestörte Momente macht.
Kompaktes und stilvolles Zuhause Das Apartment bietet auf ca. 38 m² Wohnfläche eine einladende Gemütlichkeit und Raum für Ihre persönliche Entfaltung. Es ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Lebensqualität legen. Die Deckenhöhe von ca. 2,70 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.
Hochwertige Ausstattung und Komfort Freuen Sie sich auf einen stilvollen Vinylboden, der für Langlebigkeit und Ästhetik sorgt. Die doppelt verglasten Fenster mit Holzrahmen bieten eine gute Isolierung und Ruhe. Das hochwertig sanierte Badezimmer mit Dusche (Renovierung 2025) verspricht modernen Komfort. Ein praktisches Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Besondere Merkmale:
Exzellente Lage in Charlottenburg Die Wohnung befindet sich im begehrten Berliner Ortsteil Charlottenburg, zwischen dem Schloss Charlottenburg und dem Lietzenseepark. Der lebendige Klausenerplatz-Kiez bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Cafés, Restaurants, Geschäften, Schulen und Kindergärten. Museen, Parks und die TU Berlin sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (M45, S-Bahn Westend, U-Bahn Sophie-Charlotte-Platz) und die Stadtautobahn A100 ist optimal.
