Skip to main content

Sanierte Altbauwohnung in Berlin mit Balkon und Fußbodenheizung

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

469.000 €
7328 €/m²
3
locali
64
2/2
piano
Ristrutturato
Stato
A pavimento
Riscaldamento
Balcone
Servizi

Visita

Prenota una visita

Quando vorresti visitare?

Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.

Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.

Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:1915
Condizione:Ristrutturato
Proprietà:personal

Descrizione

Willkommen in dieser charmanten **3-Zimmer-Wohnung** in einem kernsanierten Altbau aus dem Jahr 1915. Die Wohnung wurde zwischen 2021 und 2022 umfassend modernisiert und bietet auf ca. **64 m²** Wohnfläche höchsten Wohnkomfort.

Das Innere der Wohnung besticht durch hochwertige Materialien wie **Parkettboden** und eine angenehme **Fußbodenheizung**. Die großen Bäder sind mit Duschen, Handtuchheizkörpern und Fenstern ausgestattet, was für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Einige der Wohnungen im Objekt verfügen über fertig eingebaute Küchen mit Miele-Geräten. Diese 3-Zimmer-Wohnung kann bei Bedarf auch wieder in ein 2-Zimmer-Apartment umgewandelt werden.

**Ausstattungsmerkmale:** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Fußbodenheizung für wohlige Wärme * Hochwertiger Parkettboden * Große Bäder mit Dusche und Fenster * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Dreifachverglaste Fenster für exzellente Schalldämmung und Energieeffizienz * Fahrradständer im Innenhof, Option für E-Bike-Ladestationen

Die Lage in Berlin, zwischen Villenkolonie, Teltowkanal und Charité, ist besonders attraktiv. Genießen Sie die Nähe zur Natur und erreichen Sie in nur 20 Fahrminuten den KuDamm oder in 13 Minuten den Grunewald. Eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Anbindung.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2 / 2
Riscaldamento:A pavimento

Servizi

Balcone
Cantina

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

60/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

43
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

48
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

53
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

49
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

33
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

70
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

60
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 3 settimane fa

Aggiornato il 14 luglio 2026

Costi

Finanziamento

1901 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.

Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

469.000 €· 7328 €/m²14 lug 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

Pronto a dare un'occhiata?

Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.

Dal blog di Seeki

Affitto10 min di lettura

Cosa affitti con 1.000 € al mese in Europa

Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki di ogni città.

Peter Marci