Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in den begehrten Einbecker Höfen im Herzen von Berlin-Friedrichsfelde und bietet auf **87 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung besticht durch einen geräumigen Eingangsbereich, der Zugang zur Küche und zum hellen Wohnzimmer bietet. Eine praktische Kammer kann als Hauswirtschaftsraum genutzt werden. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt über eine Fensterfront, die für viel Licht sorgt. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront, die den Blick auf die **geräumige Süd-West-Loggia** freigibt – perfekt, um entspannte Sonnenstunden mit Blick ins Grüne zu genießen.
- **2 Schlafzimmer** - Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia - Küche mit Einbauküche und Fenster - **Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss** - Praktische Abstellkammer - **Tiefgaragenstellplatz inklusive**
Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine **attraktive Renditeobjekt** dar, die von stabilen Mieteinnahmen profitiert. Die Lage in Berlin-Lichtenberg, einem aufstrebenden Stadtteil, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahnhof Friedrichsfelde in unmittelbarer Nähe) sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen wie den Tierpark Berlin.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 settimane fa
Aggiornato il 13 luglio 2026
Costi
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Mercato
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Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Renditeobjekt dar, die von stabilen Mieteinnahmen profitiert. Die Lage in Berlin-Lichtenberg, einem aufstrebenden Stadtteil, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahnhof Friedrichsfelde in unmittelbarer Nähe) sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen wie den Tierpark Berlin.
