Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante und bezugsfreie 2-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. **63 m² Wohnfläche** befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1929** in Berlin-Wedding.
Die Wohnung besticht durch den klassischen Altbaucharakter mit **hohen Decken** und originalen Holz-Doppelfenstern, die ein großzügiges Raumgefühl schaffen. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein. Die Wohnbereiche sind mit pflegeleichten Fliesenböden ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und ein Fenster. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung und Merkmale:** * 2 Zimmer, ca. 63 m² Wohnfläche * Altbaucharakter mit hohen Decken * Balkon * Tageslichtbad mit Wanne * Eigene Abstellkammer * Fernwärmeheizung * Eigenes Kellerabteil * Renovierungsbedürftiger Zustand mit Potenzial zur individuellen Gestaltung
**Lage:** Die Immobilie liegt im beliebten Berliner Ortsteil Wedding (Bezirk Mitte) mit exzellenter Infrastruktur und urbanem Flair. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit U-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe, die schnelle Verbindungen in die Innenstadt bieten. Grünflächen wie der Schillerpark laden zur Erholung ein.
Das monatliche Hausgeld beträgt **274,00 €**, davon sind 6,00 € für die Instandhaltungsrücklage bestimmt. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die ihre Wohnträume verwirklichen möchten.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 18 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciDiese charmante und bezugsfreie 2-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1929 in Berlin-Wedding.
Die Wohnung besticht durch den klassischen Altbaucharakter mit hohen Decken und originalen Holz-Doppelfenstern, die ein großzügiges Raumgefühl schaffen. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Wohnbereiche sind mit pflegeleichten Fliesenböden ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und ein Fenster. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung und Merkmale:
Lage: Die Immobilie liegt im beliebten Berliner Ortsteil Wedding (Bezirk Mitte) mit exzellenter Infrastruktur und urbanem Flair. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit U-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe, die schnelle Verbindungen in die Innenstadt bieten. Grünflächen wie der Schillerpark laden zur Erholung ein.
Das monatliche Hausgeld beträgt 274,00 €, davon sind 6,00 € für die Instandhaltungsrücklage bestimmt. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die ihre Wohnträume verwirklichen möchten.
