Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese gepflegte 2-Zimmer-Hochparterrewohnung in Berlin-Zehlendorf ist eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die heute solide investieren und sich die Option auf eine spätere Eigennutzung sichern möchten.
**Übersicht** Die Wohnung befindet sich in zweiter Reihe und ist vollständig zum begrünten Innenhof ausgerichtet, was eine außergewöhnlich ruhige Wohnatmosphäre garantiert. Mit ca. **58 m² Wohnfläche** bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und einen äußerst gepflegten Zustand.
**Innenbereich** Die Immobilie überzeugt durch regelmäßige Instandhaltung. Das **2017 modernisierte, altersgerechte Badezimmer** bietet zeitgemäßen Komfort. Ein großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne erweitert den Wohnbereich und lädt zum Entspannen ein. Eine Einbauküche, eine praktische Abstellkammer sowie ein separater Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * Balkon mit Grünblick * Einbauküche * Abstellkammer * Separater Kellerraum * **Eigener PKW-Stellplatz** * Gemeinschaftssauna * **Eigener Gartenanteil**
**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen Wohnanlage im beliebten Berlin-Zehlendorf. Die Lage in zweiter Reihe sorgt für eine hohe Wohnqualität abseits des Straßenlärms. Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von 5.004 €.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato mese scorso · 2 visualizzazioni
Aggiornato il 13 agosto 2026
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Peter MarciDiese gepflegte 2-Zimmer-Hochparterrewohnung in Berlin-Zehlendorf ist eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die heute solide investieren und sich die Option auf eine spätere Eigennutzung sichern möchten.
Übersicht Die Wohnung befindet sich in zweiter Reihe und ist vollständig zum begrünten Innenhof ausgerichtet, was eine außergewöhnlich ruhige Wohnatmosphäre garantiert. Mit ca. 58 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und einen äußerst gepflegten Zustand.
Innenbereich Die Immobilie überzeugt durch regelmäßige Instandhaltung. Das 2017 modernisierte, altersgerechte Badezimmer bietet zeitgemäßen Komfort. Ein großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne erweitert den Wohnbereich und lädt zum Entspannen ein. Eine Einbauküche, eine praktische Abstellkammer sowie ein separater Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen Wohnanlage im beliebten Berlin-Zehlendorf. Die Lage in zweiter Reihe sorgt für eine hohe Wohnqualität abseits des Straßenlärms. Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von 5.004 €.
