Pfahlerstraße 10, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einer äußerst gepflegten, denkmalgeschützten Wohnanlage aus den Jahren 1928-1933, entworfen vom renommierten Architekten Erwin Anton Gutkind. Die Wohnung wird als reine Kapitalanlage verkauft und bietet durch die zuverlässigen, langjährigen Mieter einen sofortigen Cashflow ohne Leerstandsrisiko.
**Wertstabile Bausubstanz** und eine **solide Eigentümerstruktur** garantieren langfristigen Werterhalt und ein ruhiges Wohnumfeld. Die harmonische Dreigeschossigkeit mit nur 6 bis 12 Einheiten pro Haus und großzügige Freiflächen unterstreichen die hohe Wohnqualität.
**Besonderheiten:** * Denkmalgeschützte Wohnanlage von Erwin Anton Gutkind * Sofortiger Cashflow durch bestehende Mietverhältnisse * Hervorragender Pflegezustand und werthaltige Bausubstanz * Ruhiges Wohnumfeld mit erstklassiger Mieterstruktur * Zentrale Lage in Berlin Reinickendorf
**Lage:** Die Wohnanlage liegt zentral in Berlin Reinickendorf mit sehr guter Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie Ärzte und ein Krankenhaus sind fußläufig oder schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit U-Bahn (Lindauer Allee), S-Bahn (Karl-Bonhoeffer-Nervenklinik) und guten Anbindungen an die B96 und die Berliner Stadtautobahn.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
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Pubblicato mese scorso · 1 visualizzazioni
Aggiornato il 10 luglio 2026
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Peter MarciDiese charmante Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einer äußerst gepflegten, denkmalgeschützten Wohnanlage aus den Jahren 1928-1933, entworfen vom renommierten Architekten Erwin Anton Gutkind. Die Wohnung wird als reine Kapitalanlage verkauft und bietet durch die zuverlässigen, langjährigen Mieter einen sofortigen Cashflow ohne Leerstandsrisiko.
Wertstabile Bausubstanz und eine solide Eigentümerstruktur garantieren langfristigen Werterhalt und ein ruhiges Wohnumfeld. Die harmonische Dreigeschossigkeit mit nur 6 bis 12 Einheiten pro Haus und großzügige Freiflächen unterstreichen die hohe Wohnqualität.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnanlage liegt zentral in Berlin Reinickendorf mit sehr guter Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie Ärzte und ein Krankenhaus sind fußläufig oder schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit U-Bahn (Lindauer Allee), S-Bahn (Karl-Bonhoeffer-Nervenklinik) und guten Anbindungen an die B96 und die Berliner Stadtautobahn.
