Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese moderne 2+kk Wohnung in Berlin-Köpenick bietet eine attraktive Kapitalanlage mit über 4 % Rendite und einer beeindruckenden jährlichen Preissteigerung von rund 7,9 % in den letzten 10 Jahren. Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Uferlage an der Dahme und besticht durch einen direkten Wasserblick.
Die ca. 50 m² große Wohnung liegt im oberen Stockwerk einer gepflegten Stadtvilla aus dem Jahr 1997. Sie verfügt über einen effizienten Grundriss, eine moderne Ausstattung und einen eigenen Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung wurde 2020 modernisiert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.
* **Ca. 50 m² Wohnfläche** * **2+kk Zimmer** * **Baujahr 1997, modernisiert 2020** * **Eigener Tiefgaragenstellplatz** * **Balkon mit 4 m² Fläche** * **Attraktive Rendite von über 4 %** * **Wasserlage mit Blick auf die Dahme**
Die Lage im grünen Stadtteil Köpenick, direkt an der Dahme, verspricht ruhiges und naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Wassersportmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Infrastruktur ist hervorragend: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Ärzte sind in unter 10 Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Tram M62 ebenfalls sehr gut.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 14 agosto 2026
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Mercato
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Peter MarciDiese moderne 2+kk Wohnung in Berlin-Köpenick bietet eine attraktive Kapitalanlage mit über 4 % Rendite und einer beeindruckenden jährlichen Preissteigerung von rund 7,9 % in den letzten 10 Jahren. Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Uferlage an der Dahme und besticht durch einen direkten Wasserblick.
Die ca. 50 m² große Wohnung liegt im oberen Stockwerk einer gepflegten Stadtvilla aus dem Jahr 1997. Sie verfügt über einen effizienten Grundriss, eine moderne Ausstattung und einen eigenen Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung wurde 2020 modernisiert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.
Die Lage im grünen Stadtteil Köpenick, direkt an der Dahme, verspricht ruhiges und naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Wassersportmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Infrastruktur ist hervorragend: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Ärzte sind in unter 10 Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Tram M62 ebenfalls sehr gut.
