Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Gottlieb-Dunkel-Straße 8, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. **44 m² Wohnfläche** befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Bezirk Tempelhof-Schöneberg.
Die Wohnung bietet einen gut geschnittenen Grundriss und ist ideal für Singles oder Paare. Sie befindet sich im **Hochparterre** eines Gebäudes, das zwischen 1939 und 1960 erbaut und wiederaufgebaut wurde. Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 153 Einheiten.
**Ausstattungsmerkmale:** * Heller Wohnbereich * Separate Küche * Ruhige und dennoch zentrale Lage * Grün gestalteter Innenhof mit Fahrradstellplätzen * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Die Lage im Bezirk Tempelhof-Schöneberg überzeugt durch die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportvereinen, darunter das beliebte Tempelhofer Feld. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Stadtautobahn A100 ist exzellent, und sowohl Bus- als auch S- und U-Bahn-Stationen sind schnell erreichbar.
**Kaufpreis: 145.000 EUR**
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
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Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 3 luglio 2026
Costi
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Mercato
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Confronta
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Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Bezirk Tempelhof-Schöneberg.
Die Wohnung bietet einen gut geschnittenen Grundriss und ist ideal für Singles oder Paare. Sie befindet sich im Hochparterre eines Gebäudes, das zwischen 1939 und 1960 erbaut und wiederaufgebaut wurde. Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 153 Einheiten.
Ausstattungsmerkmale:
Die Lage im Bezirk Tempelhof-Schöneberg überzeugt durch die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportvereinen, darunter das beliebte Tempelhofer Feld. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Stadtautobahn A100 ist exzellent, und sowohl Bus- als auch S- und U-Bahn-Stationen sind schnell erreichbar.
Kaufpreis: 145.000 EUR