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Neubau-Traum in Pankow: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Am Iderfenngraben 13, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

495.000 €
6258 €/m²
3
locali
79.1
2
piano
B
Energia
Nuovo
Stato
Combustibile solido
Riscaldamento
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:2021
Condizione:Nuovo
Energia:B
Ascensore

Descrizione

Willkommen in dieser **attraktiven 3-Zimmer-Neubauwohnung** aus dem Jahr 2021, gelegen im Herzen von Berlin-Pankow.

**Übersicht** Diese helle Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes und besticht durch ihren neuwertigen Zustand und eine gehobene Ausstattung. Auf ca. **79 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort mit ökologischer Verantwortung verbindet.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei großzügige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Eine stilvolle Einbauküche lädt zum Kochen ein. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und Sonnengenuss.

**Ausstattung** * Neubau aus 2021 * Ca. **79 m² Wohnfläche** * **2 Schlafzimmer**, 2 Bäder * Südwest-Balkon * Aufzug vorhanden * Kellerabteil und separater Abstellraum * Moderne Holz-Pelletheizung für umweltbewusstes Heizen

**Lage** Pankow, einer der begehrtesten Bezirke Berlins, bietet eine perfekte Mischung aus urbaner Lebendigkeit und grüner Erholung. Die Lage am Inderfenngraben überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sowie eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Parks und die Panke laden zur Naherholung ein. Eine Investition in Lebensqualität und Zukunft.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2
Riscaldamento:Combustibile solido

Servizi

Balcone
Terrazza
Cantina

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

73/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

82
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

61
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

89
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

76
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

52
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

70
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

66
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 2 mesi fa · 1 visualizzazioni

Aggiornato il 1 agosto 2026

Costi

Finanziamento

2006 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

495.000 €· 6258 €/m²1 lug 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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