Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Tempelhof-Schöneberg! Diese **frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung** bietet auf ca. 52 m² ein helles, ruhiges und harmonisches Wohngefühl.
**Umfassende Modernisierung** im Jahr 2026 hat diese Wohnung in einen neuwertigen Zustand versetzt. Neue, kratzfeste Böden, gespachtelte Wände, eine neue Elektrik sowie eine moderne Internet- und TV-Verkabelung schaffen eine zeitgemäße Basis. Das **komplett ausgestattete, hochwertige Badezimmer** und die **neue Einbauküche** mit allen Geräten (Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen, Kochfeld) lassen keine Wünsche offen. Moderne Heizkörper und hochwertige Holztüren mit Edelstahlgarnituren runden das Interieur ab.
**Besonderheiten:** * Großer Balkon mit Blick ins Grüne * Helles Wohnzimmer (ca. 21 m²) * Ruhiges Schlafzimmer * Komplett ausgestattete Einbauküche * Neues, hochwertiges Badezimmer * Großes, trockenes Kellerabteil * Monatliches Hausgeld ca. 235 € (inkl. Heizkosten und Erbpachtzins)
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld im Berliner Süden, das Ruhe mit exzellenter Anbindung verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Kitas sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung per Auto und ÖPNV ist hervorragend. Umfangreiche Grünflächen und Parks in der Nähe laden zur Erholung ein. Ein idealer Standort für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 29 luglio 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
Confronto paese per paese dei mutui per non residenti nei principali mercati europei: chi presta, LTV tipico, valuta del prestito e ostacoli.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Tempelhof-Schöneberg! Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 52 m² ein helles, ruhiges und harmonisches Wohngefühl.
Umfassende Modernisierung im Jahr 2026 hat diese Wohnung in einen neuwertigen Zustand versetzt. Neue, kratzfeste Böden, gespachtelte Wände, eine neue Elektrik sowie eine moderne Internet- und TV-Verkabelung schaffen eine zeitgemäße Basis. Das komplett ausgestattete, hochwertige Badezimmer und die neue Einbauküche mit allen Geräten (Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen, Kochfeld) lassen keine Wünsche offen. Moderne Heizkörper und hochwertige Holztüren mit Edelstahlgarnituren runden das Interieur ab.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld im Berliner Süden, das Ruhe mit exzellenter Anbindung verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Kitas sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung per Auto und ÖPNV ist hervorragend. Umfangreiche Grünflächen und Parks in der Nähe laden zur Erholung ein. Ein idealer Standort für Eigennutzer und Kapitalanleger.
