Föttingerzeile 47, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Diese charmante, **modernisierte 4-Zimmer-Etagenwohnung** im 3. Obergeschoss befindet sich im beliebten Berliner Stadtteil Marienfelde und bietet auf ca. **94 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohnambiente.
**Überblick** Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1976 ist Teil eines ruhigen Wohnumfelds und eignet sich ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Die Wohnung ist **ab sofort verfügbar** und bietet die Möglichkeit eines schnellen Einzugs.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, darunter drei flexible Schlafzimmer, die sich auch als Kinderzimmer oder Homeoffice eignen. Ein modernisiertes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort. Die vorhandene Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und kann sofort genutzt werden.
**Ausstattung** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Hochwertige Marmorböden und Marmorfliesen für ein zeitloses Erscheinungsbild * Separater Abstellraum in der Wohnung * Zusätzlicher Stauraum im Kellerabteil * Komplett saniert im Jahr 2022
**Lage** Die Wohnung liegt in Berlin-Marienfelde, einem Stadtteil, der urbane Vorzüge mit naturnaher Umgebung verbindet. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind gut erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel bieten eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum. Schulen, Kindergärten und weitläufige Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders familienfreundlich macht.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato mese scorso · 1 visualizzazioni
Aggiornato il 30 giugno 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
Confronto paese per paese dei mutui per non residenti nei principali mercati europei: chi presta, LTV tipico, valuta del prestito e ostacoli.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter MarciDiese charmante, modernisierte 4-Zimmer-Etagenwohnung im 3. Obergeschoss befindet sich im beliebten Berliner Stadtteil Marienfelde und bietet auf ca. 94 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente.
Überblick Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1976 ist Teil eines ruhigen Wohnumfelds und eignet sich ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet die Möglichkeit eines schnellen Einzugs.
Interieur Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, darunter drei flexible Schlafzimmer, die sich auch als Kinderzimmer oder Homeoffice eignen. Ein modernisiertes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort. Die vorhandene Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und kann sofort genutzt werden.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in Berlin-Marienfelde, einem Stadtteil, der urbane Vorzüge mit naturnaher Umgebung verbindet. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind gut erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel bieten eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum. Schulen, Kindergärten und weitläufige Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders familienfreundlich macht.
