Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese exklusive 4-Zimmer-Terrassenwohnung im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Berlin-Charlottenburg bietet auf ca. **120 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis.
**Überblick** Die sofort bezugsfreie Wohnung besticht durch ihre seltene Kombination aus großzügigem Wohnraum, einer weitläufigen Westterrasse mit Blick ins Grüne und aufs Wasser sowie einem Sondernutzungsrecht an einem kleinen Garten. Sie befindet sich in einem **energieeffizienten Neubau aus dem Jahr 2016**.
**Interieur** Die vier Zimmer verteilen sich auf einer Ebene und bieten eine klare Struktur mit zusammenhängenden Wohnbereichen und Rückzugsorten. Hochwertiger Parkettboden und eine **energieeffiziente Fußbodenheizung** sorgen für behagliches Wohnklima. Eine funktionale Einbauküche ist vorhanden. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und Dusche, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Ein Hauswirtschaftsraum und eine Abstellkammer bieten zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * Große Westterrasse * Sondernutzungsrecht an Gartenfläche * Fußbodenheizung * Einbauküche * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Separates Gäste-WC * Hauswirtschaftsraum * Abstellkammer * Neubau (2016)
**Lage** Die Wohnung liegt in **begehrter Lage von Berlin-Charlottenburg**, in unmittelbarer Nähe zur Spree und zum Schloss Charlottenburg. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit gepflegten Grünanlagen, Uferwegen und dem Schlosspark. Die Infrastruktur ist hervorragend mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinischer Versorgung sowie Schulen und Kitas. Die Verkehrsanbindung ist dank zahlreicher Buslinien und nahegelegener S-Bahn-Stationen exzellent.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Pubblicato mese scorso · 1 visualizzazioni
Aggiornato il 30 giugno 2026
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Peter MarciDiese exklusive 4-Zimmer-Terrassenwohnung im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Berlin-Charlottenburg bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Überblick Die sofort bezugsfreie Wohnung besticht durch ihre seltene Kombination aus großzügigem Wohnraum, einer weitläufigen Westterrasse mit Blick ins Grüne und aufs Wasser sowie einem Sondernutzungsrecht an einem kleinen Garten. Sie befindet sich in einem energieeffizienten Neubau aus dem Jahr 2016.
Interieur Die vier Zimmer verteilen sich auf einer Ebene und bieten eine klare Struktur mit zusammenhängenden Wohnbereichen und Rückzugsorten. Hochwertiger Parkettboden und eine energieeffiziente Fußbodenheizung sorgen für behagliches Wohnklima. Eine funktionale Einbauküche ist vorhanden. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und Dusche, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Ein Hauswirtschaftsraum und eine Abstellkammer bieten zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in begehrter Lage von Berlin-Charlottenburg, in unmittelbarer Nähe zur Spree und zum Schloss Charlottenburg. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit gepflegten Grünanlagen, Uferwegen und dem Schlosspark. Die Infrastruktur ist hervorragend mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinischer Versorgung sowie Schulen und Kitas. Die Verkehrsanbindung ist dank zahlreicher Buslinien und nahegelegener S-Bahn-Stationen exzellent.
