Dietzgenstraße 103, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese moderne und bereits vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin-Pankow stellt eine attraktive Kapitalanlage für Investoren dar. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr **2014** und bietet eine Wohnfläche von ca. **81 m²**.
**Überblick** Die Immobilie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und helle, gut nutzbare Räume. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen ein freundliches Wohnambiente. Als besonderes Highlight verfügt die Wohnung über einen **Balkon**, der den Wohnkomfort erhöht. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
**Innenbereich** Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, da sie bereits vermietet ist und somit laufende Einnahmen generiert. Das junge Baujahr, die solide Bauweise und der gute energetische Standard versprechen eine nachhaltige Investition mit überschaubarem Instandhaltungsaufwand.
**Ausstattung** * Balkon * Kellerraum * Gas-Zentralheizung * Bedarfsausweis mit 53,9 kWh/(m²a)
**Lage** Die Wohnung liegt in der Dietzgenstraße 103 in Berlin-Pankow, einem gefragten Berliner Bezirk. Die Lage bietet eine sehr gute Kombination aus urbaner Infrastruktur, angenehmem Wohnumfeld und langfristiger Mieternachfrage. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés und Restaurants sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls überzeugend, und nahegelegene Parks bieten Erholungsmöglichkeiten.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
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Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato mese scorso · 2 visualizzazioni
Aggiornato il 20 luglio 2026
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Peter MarciDiese moderne und bereits vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin-Pankow stellt eine attraktive Kapitalanlage für Investoren dar. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 2014 und bietet eine Wohnfläche von ca. 81 m².
Überblick Die Immobilie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und helle, gut nutzbare Räume. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen ein freundliches Wohnambiente. Als besonderes Highlight verfügt die Wohnung über einen Balkon, der den Wohnkomfort erhöht. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Innenbereich Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, da sie bereits vermietet ist und somit laufende Einnahmen generiert. Das junge Baujahr, die solide Bauweise und der gute energetische Standard versprechen eine nachhaltige Investition mit überschaubarem Instandhaltungsaufwand.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in der Dietzgenstraße 103 in Berlin-Pankow, einem gefragten Berliner Bezirk. Die Lage bietet eine sehr gute Kombination aus urbaner Infrastruktur, angenehmem Wohnumfeld und langfristiger Mieternachfrage. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés und Restaurants sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls überzeugend, und nahegelegene Parks bieten Erholungsmöglichkeiten.
