Rubensstraße 59, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Entdecken Sie diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre eines denkmalgeschützten Gebäudes in Berlin. Die Wohnung bietet mit ihren **58,8 m² Wohnfläche** und einem gut geschnittenen Grundriss ein angenehmes Wohngefühl.
Im Inneren erwartet Sie eine gut erhaltene Wohnung, die sich ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage eignet. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen komfortabel über eine **zentrale Fernwärmeversorgung**.
- **3 Zimmer** - Gepflegter Zustand - Keller als Sondernutzungsrecht - Zentrale Fernwärme - Denkmalschutzgebäude mit Innenhof - **Provisionsfrei für den Käufer**
Das Objekt befindet sich in einer Lage, die durch ihre **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr besticht. U- und S-Bahn-Stationen sowie diverse Buslinien sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und die Stadtautobahn sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Besonderes Highlight: Bis zum 31.12.2026 läuft eine zeitlich befristete Aktion, bei der der Verkäufer die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Grundbuchkosten erstattet. Bitte beachten Sie, dass das Objekt auf einem Erbpachtgrundstück liegt (jährlicher Erbbauzins: 538,44 EUR, Restlaufzeit 81 Jahre).
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 24 giugno 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciEntdecken Sie diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre eines denkmalgeschützten Gebäudes in Berlin. Die Wohnung bietet mit ihren 58,8 m² Wohnfläche und einem gut geschnittenen Grundriss ein angenehmes Wohngefühl.
Im Inneren erwartet Sie eine gut erhaltene Wohnung, die sich ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage eignet. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen komfortabel über eine zentrale Fernwärmeversorgung.
Das Objekt befindet sich in einer Lage, die durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besticht. U- und S-Bahn-Stationen sowie diverse Buslinien sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und die Stadtautobahn sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Besonderes Highlight: Bis zum 31.12.2026 läuft eine zeitlich befristete Aktion, bei der der Verkäufer die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Grundbuchkosten erstattet. Bitte beachten Sie, dass das Objekt auf einem Erbpachtgrundstück liegt (jährlicher Erbbauzins: 538,44 EUR, Restlaufzeit 81 Jahre).
