Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante **3-Zimmer-Eigentumswohnung** mit ca. **78 m² Wohnfläche** befindet sich in einer der begehrtesten und historischsten Lagen Berlins – nur wenige Schritte vom berühmten Checkpoint Charlie entfernt. Die Wohnung ist **ab dem 31.12.2026 bezugsfrei** und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensgefühl und hervorragender Infrastruktur. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer, Berufspendler und Kapitalanleger, die das pulsierende Leben der Hauptstadt genießen möchten.
**Innenbereich** Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der praktische Eingangsbereich auf, der Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in den Flur, von dem alle Räume bequem erreichbar sind. Die beiden gut geschnittenen Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein. Die vorhandene Einbauküche ist funktional und bietet Platz für gemeinsame Kochabende. Ein Laminatboden sorgt für ein modernes und wohnliches Ambiente in den Wohnräumen. Das zeitgemäße Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen nach einem langen Tag einlädt.
**Ausstattung** * Gemütlicher **Balkon** mit Blick über die Dächer Berlins * Praktisches **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * Laminatböden in den Wohnräumen * Zeitgemäßes Badezimmer mit Badewanne * Einbauküche * **Bezugsfrei ab 31.12.2026**
**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Berlin-Mitte, einer Gegend, die für ihre historische Bedeutung und ihr urbanes Flair bekannt ist. Die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, kulturellen Einrichtungen und eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn und Bus) machen diese Lage besonders attraktiv. Nahegelegene Parks und Grünflächen wie das Engelbecken bieten Raum für Erholung. Berlin-Mitte gilt als eine der wertstabilsten und gefragtesten Wohnlagen der Stadt, was sie zu einer erstklassigen Adresse für Investoren und Eigennutzer macht.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 22 giugno 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche befindet sich in einer der begehrtesten und historischsten Lagen Berlins – nur wenige Schritte vom berühmten Checkpoint Charlie entfernt. Die Wohnung ist ab dem 31.12.2026 bezugsfrei und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensgefühl und hervorragender Infrastruktur. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer, Berufspendler und Kapitalanleger, die das pulsierende Leben der Hauptstadt genießen möchten.
Innenbereich Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der praktische Eingangsbereich auf, der Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in den Flur, von dem alle Räume bequem erreichbar sind. Die beiden gut geschnittenen Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein. Die vorhandene Einbauküche ist funktional und bietet Platz für gemeinsame Kochabende. Ein Laminatboden sorgt für ein modernes und wohnliches Ambiente in den Wohnräumen. Das zeitgemäße Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen nach einem langen Tag einlädt.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral in Berlin-Mitte, einer Gegend, die für ihre historische Bedeutung und ihr urbanes Flair bekannt ist. Die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, kulturellen Einrichtungen und eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn und Bus) machen diese Lage besonders attraktiv. Nahegelegene Parks und Grünflächen wie das Engelbecken bieten Raum für Erholung. Berlin-Mitte gilt als eine der wertstabilsten und gefragtesten Wohnlagen der Stadt, was sie zu einer erstklassigen Adresse für Investoren und Eigennutzer macht.
