Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Entdecken Sie diese attraktive **bezugsfreie Altbauwohnung** im Herzen von Berlin-Pankow, gelegen in einem repräsentativen, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus nahe dem idyllischen Amalienpark.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **72,45 m² Wohnfläche** derzeit zwei großzügige Zimmer und kann mit einem einfachen Umbau in eine **3-Zimmer-Wohnung** mit integrierter Wohnküche verwandelt werden. Der klassische Altbau-Charakter wird durch den teilweise vorhandenen Dielenboden unterstrichen und schafft ein stilvolles Ambiente. Die Wohnung eignet sich hervorragend sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.
**Interieur** Das tagesbelichtete Duschbad ist funktional ausgestattet. Die Wohnung ist aktuell als 2-Zimmer-Wohnung konzipiert, bietet aber durch eine einfache Anpassung das Potenzial zur Umwandlung in eine 3-Zimmer-Wohnung, indem die Küche in den offenen Wohn-/Essbereich integriert wird. Eine entsprechende Umbauempfehlung mit Grundriss ist im Exposé verfügbar.
**Ausstattung** * Ca. **72,45 m² Wohnfläche** * Potenzial für **3 Zimmer** * Teilweise erhaltener **Dielenboden** * Tagesbelichtetes Duschbad * Repräsentatives, denkmalgeschütztes Gebäude * Bezugsfrei
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage in Berlin-Pankow, umgeben von historischen Altbauten und dem charmanten Amalienpark. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn, Bus, S-Bahn) ist exzellent und ermöglicht schnelle Wege in die Berliner Innenstadt. Auch die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz per Auto ist komfortabel.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 18 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Confronta
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Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 72,45 m² Wohnfläche derzeit zwei großzügige Zimmer und kann mit einem einfachen Umbau in eine 3-Zimmer-Wohnung mit integrierter Wohnküche verwandelt werden. Der klassische Altbau-Charakter wird durch den teilweise vorhandenen Dielenboden unterstrichen und schafft ein stilvolles Ambiente. Die Wohnung eignet sich hervorragend sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.
Interieur Das tagesbelichtete Duschbad ist funktional ausgestattet. Die Wohnung ist aktuell als 2-Zimmer-Wohnung konzipiert, bietet aber durch eine einfache Anpassung das Potenzial zur Umwandlung in eine 3-Zimmer-Wohnung, indem die Küche in den offenen Wohn-/Essbereich integriert wird. Eine entsprechende Umbauempfehlung mit Grundriss ist im Exposé verfügbar.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage in Berlin-Pankow, umgeben von historischen Altbauten und dem charmanten Amalienpark. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn, Bus, S-Bahn) ist exzellent und ermöglicht schnelle Wege in die Berliner Innenstadt. Auch die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz per Auto ist komfortabel.
