Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Diese charmante Altbauwohnung im 3. Obergeschoss eines Seitenflügels besticht durch ihre Südausrichtung und den typischen Altbau-Charme mit originalen Dielenböden in allen Räumen. Die Wohnung ist **bezugsfrei** und befindet sich in einem guten, gebrauchten Zustand. Sie bietet eine Wohnfläche von **49 m²** und ist ideal für Singles oder Paare.
**Im Inneren** erwartet Sie ein heller Wohnbereich, der durch die Südausrichtung viel Tageslicht erhält. Die Küche ist offen gestaltet (2+kk), und das Badezimmer ist funktional.
**Ausstattung:** * Original-Dielenböden * Gas-Etagenheizung für Heizung und Warmwasser * Ruhige Lage im Seitenflügel
**Lage:** Die Wohnung liegt in der Krummen Straße, einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg. Die Wilmersdorfer Straße mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist schnell erreichbar, ebenso wie der belebte Wochenmarkt auf dem Karl-August-Platz. Zahlreiche Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Deutsche Oper und der Regionalbahnhof Berlin-Charlottenburg sind nur wenige Gehminuten entfernt. Das Gebäude ist für globale Sanierungsmaßnahmen vorgesehen, darunter Dachausbau, Fassadensanierung sowie die Neugestaltung des Hofes und der Treppenhäuser.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 29 luglio 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
Confronto paese per paese dei mutui per non residenti nei principali mercati europei: chi presta, LTV tipico, valuta del prestito e ostacoli.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter MarciDiese charmante Altbauwohnung im 3. Obergeschoss eines Seitenflügels besticht durch ihre Südausrichtung und den typischen Altbau-Charme mit originalen Dielenböden in allen Räumen. Die Wohnung ist bezugsfrei und befindet sich in einem guten, gebrauchten Zustand. Sie bietet eine Wohnfläche von 49 m² und ist ideal für Singles oder Paare.
Im Inneren erwartet Sie ein heller Wohnbereich, der durch die Südausrichtung viel Tageslicht erhält. Die Küche ist offen gestaltet (2+kk), und das Badezimmer ist funktional.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt in der Krummen Straße, einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg. Die Wilmersdorfer Straße mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist schnell erreichbar, ebenso wie der belebte Wochenmarkt auf dem Karl-August-Platz. Zahlreiche Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Deutsche Oper und der Regionalbahnhof Berlin-Charlottenburg sind nur wenige Gehminuten entfernt. Das Gebäude ist für globale Sanierungsmaßnahmen vorgesehen, darunter Dachausbau, Fassadensanierung sowie die Neugestaltung des Hofes und der Treppenhäuser.
