Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in Berlin-Lichtenrade bietet ein helles und geräumiges Wohnambiente auf ca. **63 m² Wohnfläche**.
**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Sie befindet sich in einer attraktiven Lage und ist ideal für Paare oder Singles, die Wert auf Wohnqualität legen. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt.
**Interieur:** Das Herzstück der Wohnung bildet der einladende Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die Küche übergeht und durch eine imposante Fensterfront viel Tageslicht erhält. Der Wohnbereich ist mit einem stilvollen Fischgrätenparkettboden ausgestattet, während der Kochbereich mit modernen Bodenfliesen versehen ist. Die zeitgemäße Einbauküche verfügt über einen großen Kühlschrank und eine Waschmaschine. Auch der Flur und das behagliche Schlafzimmer sind mit schönem Holzparkett ausgelegt. Das Duschbad präsentiert sich mit großformatigen Fliesen und ist sehr gepflegt.
**Ausstattung:** * Fischgrätenparkett im Wohnbereich * Holzparkett in Flur und Schlafzimmer * Moderne Einbauküche mit Geräten * Duschbad mit großformatigen Fliesen * Heller Wohn- und Essbereich * Zugang zum Balkon * **Überdachter Pkw-Stellplatz** * **Gartennutzung**
**Lage:** Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Stadtteil Lichtenrade und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen ein.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa · 1 visualizzazioni
Aggiornato il 25 luglio 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
Confronto paese per paese dei mutui per non residenti nei principali mercati europei: chi presta, LTV tipico, valuta del prestito e ostacoli.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Lichtenrade bietet ein helles und geräumiges Wohnambiente auf ca. 63 m² Wohnfläche.
Überblick: Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Sie befindet sich in einer attraktiven Lage und ist ideal für Paare oder Singles, die Wert auf Wohnqualität legen. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Interieur: Das Herzstück der Wohnung bildet der einladende Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die Küche übergeht und durch eine imposante Fensterfront viel Tageslicht erhält. Der Wohnbereich ist mit einem stilvollen Fischgrätenparkettboden ausgestattet, während der Kochbereich mit modernen Bodenfliesen versehen ist. Die zeitgemäße Einbauküche verfügt über einen großen Kühlschrank und eine Waschmaschine. Auch der Flur und das behagliche Schlafzimmer sind mit schönem Holzparkett ausgelegt. Das Duschbad präsentiert sich mit großformatigen Fliesen und ist sehr gepflegt.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Stadtteil Lichtenrade und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen ein.
