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Charmante 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Schöneberg

Wartburgstraße 29 B, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

449.000 €
5091 €/m²
3
locali
88.2
2/2
piano
D
Energia
Buono
Stato
Balcone
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+1
Stanze:3
Anno di costruzione:1953
Condizione:Buono
Energia:D
Proprietà:personal

Descrizione

Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1953 im beliebten Berliner Ortsteil Schöneberg.

Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern, davon 2 Schlafzimmer und ein Wohn-Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Mit einer Wohnfläche von **88,16 m²** ist sie ideal für Paare oder kleine Familien.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Lage in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Gegend aus. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Parks wie dem Rudolph-Wilde-Park unterstreicht die hohe Lebensqualität.

**Ausstattung und Merkmale:** * Wohnfläche: 88,16 m² * Zimmer: 3 (davon 2 Schlafzimmer) * Badezimmer: 1 * Baujahr: 1953 * Zustand: Sehr gepflegt

**Lage:** Die Wohnung liegt in der Wartburgstraße in Schöneberg, einer der gefragtesten Wohnlagen Berlins. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: U-Bahnhöfe (U4, U7) und S-Bahnhöfe sind fußläufig erreichbar, was schnelle Wege in die Innenstadt ermöglicht. Die beliebte Akazienstraße mit zahlreichen Geschäften und gastronomischen Angeboten ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2 / 2

Servizi

Balcone
Cantina

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

73/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

48
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

73
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

82
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

62
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

52
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

70
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

70
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 2 mesi fa

Aggiornato il 31 luglio 2026

Costi

Finanziamento

1820 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

449.000 €· 5091 €/m²20 giu 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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Dal blog di Seeki