Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Diese helle und charmante 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Berliner Altbaus aus dem Jahr **1908** und besticht durch ihren klassischen Charme.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **49 m² Wohnfläche** einen durchdachten Grundriss mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich inklusive offener Küche, einem separaten Schlafzimmer und einem modernen Tageslichtbad mit Badewanne. Sie ist **sofort verfügbar** und ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet.
**Interieur** Der offene Wohnbereich mit integrierter Einbauküche schafft eine einladende Atmosphäre. Große, klassische Altbaufenster in allen Räumen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Die Einbauküche sowie vorhandene Möbel und Einbauschränke sind im Kaufpreis enthalten. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz, und das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster.
**Ausstattung** * Ca. 49 m² Wohnfläche * 1,5 Zimmer * Helle Altbau-Fenster * Offene Küche * Modernes Badezimmer mit Badewanne und Fenster * Einbauküche, Möbel und Einbauschränke inklusive * Klassischer Altbau aus 1908 * 2. Obergeschoss
**Lage** Die Wohnung liegt in einer äußerst gefragten Kiezlage im Herzen von Prenzlauer Berg, nahe der Cantianstraße und nur wenige Gehminuten vom Mauerpark entfernt. Die Umgebung bietet eine lebendige Mischung aus Cafés, Restaurants, kleinen Geschäften und einer ausgezeichneten urbanen Infrastruktur. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, U-Bahn, Tram, Bus) ist hervorragend, mit schnellen Verbindungen zum Alexanderplatz und Hauptbahnhof.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 23 luglio 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter Marci
Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki.eu di ogni città.
Peter MarciDiese helle und charmante 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Berliner Altbaus aus dem Jahr 1908 und besticht durch ihren klassischen Charme.
Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 49 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich inklusive offener Küche, einem separaten Schlafzimmer und einem modernen Tageslichtbad mit Badewanne. Sie ist sofort verfügbar und ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet.
Interieur Der offene Wohnbereich mit integrierter Einbauküche schafft eine einladende Atmosphäre. Große, klassische Altbaufenster in allen Räumen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Die Einbauküche sowie vorhandene Möbel und Einbauschränke sind im Kaufpreis enthalten. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz, und das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer äußerst gefragten Kiezlage im Herzen von Prenzlauer Berg, nahe der Cantianstraße und nur wenige Gehminuten vom Mauerpark entfernt. Die Umgebung bietet eine lebendige Mischung aus Cafés, Restaurants, kleinen Geschäften und einer ausgezeichneten urbanen Infrastruktur. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, U-Bahn, Tram, Bus) ist hervorragend, mit schnellen Verbindungen zum Alexanderplatz und Hauptbahnhof.
