Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Diese **hochwertige 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer modernen Wohnanlage, erbaut zwischen 2011 und 2013, im begehrten Berliner Bezirk Mitte.
**Überblick** Die helle Wohnung liegt im 6. Obergeschoss und ist bequem per Fahrstuhl erreichbar. Sie bietet einen ruhigen Rückzugsort mit attraktiven Ausblicken über die Stadt. Die Wohnanlage verfügt über gepflegte Grünflächen, Sitzmöglichkeiten und Spielbereiche im Innenhof sowie eine Tiefgarage und separate Kellerräume.
**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer offenen, funktional ausgestatteten Einbauküche. Große Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf eine geräumige Terrasse, ergänzt durch einen weiteren Balkon zur Hofseite. Neben dem Wohnbereich gibt es ein gut geschnittenes Schlafzimmer und ein flexibles Zimmer, ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, ein separates Gäste-WC mit Dusche ist ebenfalls vorhanden. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** - **Parkettfußboden** in Wohn- und Schlafräumen - **Fußbodenheizung** (separat steuerbar) - **Zwei Außenbereiche**: eine große Terrasse und ein Balkon - **Zwei Bäder**: ein Hauptbad mit Wanne, ein Gäste-WC mit Dusche - **Hauswirtschaftsraum** - **Kellerabteil** - **Tiefgaragenstellplatz** (optional, zzgl. 30.000 €) - **Bezugsfrei**
**Lage** Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Michaelkirchplatz und Moritzplatz in Berlin-Mitte. Das denkmalgeschützte Grünanlagenensemble des Engelbeckens sorgt für eine besondere Aufenthaltsqualität. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Regierungsviertel, Behörden, kulturellen Einrichtungen und dem Alexanderplatz. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte sowie die U-Bahn-Linie U8 sind fußläufig erreichbar. Kindergärten und Schulen in der Nähe machen die Lage auch für Familien attraktiv.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 12 agosto 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
Confronto paese per paese dei mutui per non residenti nei principali mercati europei: chi presta, LTV tipico, valuta del prestito e ostacoli.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter MarciDiese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage, erbaut zwischen 2011 und 2013, im begehrten Berliner Bezirk Mitte.
Überblick Die helle Wohnung liegt im 6. Obergeschoss und ist bequem per Fahrstuhl erreichbar. Sie bietet einen ruhigen Rückzugsort mit attraktiven Ausblicken über die Stadt. Die Wohnanlage verfügt über gepflegte Grünflächen, Sitzmöglichkeiten und Spielbereiche im Innenhof sowie eine Tiefgarage und separate Kellerräume.
Innenbereich Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer offenen, funktional ausgestatteten Einbauküche. Große Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf eine geräumige Terrasse, ergänzt durch einen weiteren Balkon zur Hofseite. Neben dem Wohnbereich gibt es ein gut geschnittenes Schlafzimmer und ein flexibles Zimmer, ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, ein separates Gäste-WC mit Dusche ist ebenfalls vorhanden. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Michaelkirchplatz und Moritzplatz in Berlin-Mitte. Das denkmalgeschützte Grünanlagenensemble des Engelbeckens sorgt für eine besondere Aufenthaltsqualität. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Regierungsviertel, Behörden, kulturellen Einrichtungen und dem Alexanderplatz. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte sowie die U-Bahn-Linie U8 sind fußläufig erreichbar. Kindergärten und Schulen in der Nähe machen die Lage auch für Familien attraktiv.
