Emser Straße 12, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Erleben Sie Wohnen neu in dieser **traumhaften Dachgeschosswohnung** in Berlin-Neukölln, die nach **umfassender Sanierung im Jahr 2026** bezugsfertig ist. Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, elegante Sichtholzbalken und ein hochwertiges Echtholz-Fischgrätparkett, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft.
**Übersicht** Diese charmante Wohnung bietet auf ca. 83,7 m² Wohnfläche ein modernes Wohngefühl. Mit einem durchdachten Grundriss eignet sie sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das urbane Leben in Neukölln genießen möchten.
**Interieur** Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Dachterrasse** mit einem atemberaubenden Weitblick über Neukölln – Ihr privater Rückzugsort mitten in der Stadt. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * Erstbezug nach Sanierung (2026) * Hochwertiges Echtholz-Fischgrätparkett * Elegante Sichtholzbalken * Große Dachterrasse mit Weitblick * Fernwärmeheizung * Eigenes Kellerabteil * Fahrradabstellmöglichkeiten im Hof * Haus ohne Aufzug
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einem lebendigen Abschnitt von Berlin-Neukölln, nahe dem idyllischen Körnerpark. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte prägen das charmante Kiezleben. Eine **hervorragende Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel (U- und S-Bahn Neukölln) ist gegeben und bringt Sie schnell in die Berliner Innenstadt.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 27 luglio 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciErleben Sie Wohnen neu in dieser traumhaften Dachgeschosswohnung in Berlin-Neukölln, die nach umfassender Sanierung im Jahr 2026 bezugsfertig ist. Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, elegante Sichtholzbalken und ein hochwertiges Echtholz-Fischgrätparkett, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft.
Übersicht Diese charmante Wohnung bietet auf ca. 83,7 m² Wohnfläche ein modernes Wohngefühl. Mit einem durchdachten Grundriss eignet sie sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das urbane Leben in Neukölln genießen möchten.
Interieur Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit einem atemberaubenden Weitblick über Neukölln – Ihr privater Rückzugsort mitten in der Stadt. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einem lebendigen Abschnitt von Berlin-Neukölln, nahe dem idyllischen Körnerpark. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte prägen das charmante Kiezleben. Eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U- und S-Bahn Neukölln) ist gegeben und bringt Sie schnell in die Berliner Innenstadt.
