Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einem von fünf modernen Neubauten, eingebettet in eine parkähnliche Gartenanlage im begehrten Berliner Kiez der Cité Foch, angrenzend an Waidmannslust.
Die Wohnung besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept und eine angenehme Deckenhöhe von ca. 2,80 m, die ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Der einladende Flur führt Sie über wenige Stufen in den oberen Wohnbereich. Das Herzstück bildet der helle, offene Wohnbereich mit integrierter Küche und Essplatz auf ca. 26 m². Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet und fügt sich nahtlos in den Wohnraum ein – perfekt für gesellige Stunden.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges, modern ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und hochwertigen Sanitärobjekten. Ein gemütliches Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit und viel Platz für Ihre Einrichtungsideen.
**Highlights:** * **Neubau** in parkähnlicher Gartenanlage * **Ca. 58 m²** Wohnfläche * **2+kk** mit offenem Wohnbereich * **Ca. 2,80 m** Deckenhöhe * **Balkon** mit 7,12 m² Fläche
Die Lage im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses mit 27 Wohneinheiten in einer ruhigen Seitenstraße bietet Ruhe und Erholung. Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen und die S-Bahn mit direkter Anbindung nach Mitte sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten wie der Steinbergpark sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Autobahn A111 und die B96 ist optimal.
**Zusätzliche Merkmale:** * **1 Balkon** (7,12 m²) * **1 Badezimmer** * **Rolladen** * **5 Etagen** im Gebäude
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 14 luglio 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter Marci
Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki.eu di ogni città.
Peter MarciDiese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einem von fünf modernen Neubauten, eingebettet in eine parkähnliche Gartenanlage im begehrten Berliner Kiez der Cité Foch, angrenzend an Waidmannslust.
Die Wohnung besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept und eine angenehme Deckenhöhe von ca. 2,80 m, die ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Der einladende Flur führt Sie über wenige Stufen in den oberen Wohnbereich. Das Herzstück bildet der helle, offene Wohnbereich mit integrierter Küche und Essplatz auf ca. 26 m². Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet und fügt sich nahtlos in den Wohnraum ein – perfekt für gesellige Stunden.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges, modern ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und hochwertigen Sanitärobjekten. Ein gemütliches Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit und viel Platz für Ihre Einrichtungsideen.
Highlights:
Die Lage im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses mit 27 Wohneinheiten in einer ruhigen Seitenstraße bietet Ruhe und Erholung. Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen und die S-Bahn mit direkter Anbindung nach Mitte sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten wie der Steinbergpark sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Autobahn A111 und die B96 ist optimal.
Zusätzliche Merkmale:
