Potenzialreiche 150 m² Wohnung in Schöneberg mit Renovierungsoption

Diese einzigartige Immobilie befindet sich im Herzen des charmanten und historisch reichen Bezirks Schöneberg in Berlin, bekannt für seine lebendige Kunstszene und vielfältige Kultur.

**Überblick** Die zum Verkauf stehende Wohnung erstreckt sich über **150 m²** und ist auf zwei Ebenen im Erdgeschoss angelegt. Sie bietet eine seltene Gelegenheit, einen Raum mit enormem Potenzial nach Ihren Wünschen zu gestalten oder als attraktive Investition zu nutzen. Die Immobilie war bisher ungenutzt und unbewohnt, was sie zu einer perfekten leeren Leinwand für Ihre Vision macht.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine 2+kk Aufteilung und bietet auf 150 m² viel Platz. Der Zustand ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Freiheit gibt, alle Entscheidungen bezüglich der Innenausstattung und des Designs zu treffen. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, eine angrenzende 75 m² Wohnung zusätzlich zu erwerben, um die Gesamtfläche auf beeindruckende 225 m² zu erweitern.

**Ausstattung** * 150 m² Wohnfläche * 2+kk Aufteilung * Erdgeschosslage * Potenzial zur Erweiterung auf 225 m² * Zentrale Lage in Schöneberg

**Lage** Das Objekt liegt in einer belebten Gegend von Schöneberg. Die Anbindung ist hervorragend mit mehreren Buslinien und der U-Bahnlinie U4 in Laufnähe. Die direkte Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Ärzten, Restaurants, Bäckereien, Cafés und einem Einkaufszentrum. Auch Grünflächen und Parks sind gut erreichbar.