Triftstr. 46, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in dieser charmanten **2-Zimmer-Wohnung** im Herzen des beliebten Sprengelkiezes in Berlin. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und repräsentativen Altbau, der sich über Vorderhaus, Hinterhaus und Seitenflügel erstreckt.
**Überblick** Diese attraktive Wohnung bietet auf **54 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Sie ist Teil eines gut erhaltenen Altbaus mit insgesamt 5 Etagen und verfügt über einen komplett unterkellerten Bereich sowie einen geschmackvoll angelegten Innenhof mit Fahrradabstellmöglichkeiten.
**Innenbereich** Die Wohnung ist als 2+kk klassifiziert, was eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten ermöglicht. Sie ist modernisiert und bietet eine gute Basis für individuelles Wohnen. Die genaue Aufteilung der Zimmer und die Ausstattung werden in einem ausführlichen Exposé detailliert beschrieben.
**Ausstattung** - Gepflegter Altbau - Kompletter Keller - Innenhof - Fahrradabstellmöglichkeiten - **Keine zusätzliche Käuferprovision**
**Lage** Die Lage im Sprengelkiez ist unschlagbar. Der Kiez ist besonders bei jungen Menschen, Paaren und Familien beliebt, die eine ruhige, aber dennoch zentrale Wohngegend in Berlin suchen. Die exzellente Anbindung durch den U-Bahnhof Amrumer Straße (ca. 10 Min. zur City-West) und den S-Bahnhof Wedding (ca. 8 Min. zur City-Ost) ist ein großer Pluspunkt. Auch die Nähe zur Hochschule für Technik und Wirtschaft, dem Charité Campus Virchow-Klinikum und dem Robert-Koch-Institut macht die Lage attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Parks wie der Sprengelpark oder der Volkspark Rehberge sind bequem erreichbar.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 5 giugno 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen des beliebten Sprengelkiezes in Berlin. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und repräsentativen Altbau, der sich über Vorderhaus, Hinterhaus und Seitenflügel erstreckt.
Überblick Diese attraktive Wohnung bietet auf 54 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Sie ist Teil eines gut erhaltenen Altbaus mit insgesamt 5 Etagen und verfügt über einen komplett unterkellerten Bereich sowie einen geschmackvoll angelegten Innenhof mit Fahrradabstellmöglichkeiten.
Innenbereich Die Wohnung ist als 2+kk klassifiziert, was eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten ermöglicht. Sie ist modernisiert und bietet eine gute Basis für individuelles Wohnen. Die genaue Aufteilung der Zimmer und die Ausstattung werden in einem ausführlichen Exposé detailliert beschrieben.
Ausstattung
Lage Die Lage im Sprengelkiez ist unschlagbar. Der Kiez ist besonders bei jungen Menschen, Paaren und Familien beliebt, die eine ruhige, aber dennoch zentrale Wohngegend in Berlin suchen. Die exzellente Anbindung durch den U-Bahnhof Amrumer Straße (ca. 10 Min. zur City-West) und den S-Bahnhof Wedding (ca. 8 Min. zur City-Ost) ist ein großer Pluspunkt. Auch die Nähe zur Hochschule für Technik und Wirtschaft, dem Charité Campus Virchow-Klinikum und dem Robert-Koch-Institut macht die Lage attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Parks wie der Sprengelpark oder der Volkspark Rehberge sind bequem erreichbar.
