Bänschstraße 25, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Entdecken Sie diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in einem klassischen Berliner Altbau aus dem Jahr 1905, gelegen im begehrten Stadtteil Friedrichshain-Kreuzberg.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit typischem Berliner Altbaucharme. Das Objekt ist Teil eines Ensembles, das sich über ein Vorderhaus, Seitenflügel und ein ruhiges Hinterhaus erstreckt. Die Lage im denkmalgeschützten Bänschstraßenviertel garantiert ein besonderes Wohngefühl.
**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von **48,4 m²** bietet diese 1-Zimmer-Wohnung (1+kk) einen durchdachten Grundriss. Sie ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage geeignet. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und wartet darauf, von Ihnen individuell gestaltet zu werden.
**Ausstattung** * Klassischer Berliner Altbaucharme * Baujahr 1905 * Wohnfläche: **48,4 m²** * Zimmer: **1+kk** * Lage im Erhaltungsgebiet Samariterviertel * Kein Energieausweis erforderlich aufgrund Denkmalschutz
**Lage** Die Immobilie liegt zentral in Friedrichshain, nahe dem lebendigen Samariterkiez. Die Umgebung besticht durch breite, baumbestandene Straßen, historische Altbauten sowie eine Vielzahl an Cafés, Restaurants und kleinen Boutiquen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: U-Bahn (U5), Tram (M10, M13, 21) und Buslinien sind fußläufig erreichbar und verbinden Sie schnell mit dem Berliner Zentrum und angrenzenden Stadtteilen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Grünflächen wie der Volkspark Friedrichshain sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 mesi fa
Aggiornato il 10 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Überblick Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit typischem Berliner Altbaucharme. Das Objekt ist Teil eines Ensembles, das sich über ein Vorderhaus, Seitenflügel und ein ruhiges Hinterhaus erstreckt. Die Lage im denkmalgeschützten Bänschstraßenviertel garantiert ein besonderes Wohngefühl.
Innenbereich Mit einer Wohnfläche von 48,4 m² bietet diese 1-Zimmer-Wohnung (1+kk) einen durchdachten Grundriss. Sie ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage geeignet. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und wartet darauf, von Ihnen individuell gestaltet zu werden.
Ausstattung
Lage Die Immobilie liegt zentral in Friedrichshain, nahe dem lebendigen Samariterkiez. Die Umgebung besticht durch breite, baumbestandene Straßen, historische Altbauten sowie eine Vielzahl an Cafés, Restaurants und kleinen Boutiquen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: U-Bahn (U5), Tram (M10, M13, 21) und Buslinien sind fußläufig erreichbar und verbinden Sie schnell mit dem Berliner Zentrum und angrenzenden Stadtteilen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Grünflächen wie der Volkspark Friedrichshain sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
