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Modernisierte Altbauwohnung an der Spree in Berlin

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

249.000 €
3952 €/m²
2
locali
63
0
piano
C
Energia
Ristrutturato
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Cantina
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+1
Stanze:2
Anno di costruzione:1925
Condizione:Ristrutturato
Energia:C

Descrizione

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes aus den **1920er Jahren** in begehrter Lage von Berlin-Niederschöneweide.

Die Wohnung wurde vollständig modernisiert und vereint den Charakter eines Altbaus mit heutigem Wohnkomfort. Sie besticht durch **helle und großzügige Räume** mit hohen Decken und originalen Kassettentüren. Das **sanierte Badezimmer** verfügt über eine Badewanne und bietet Entspannung. Ein praktischer Abstellraum mit Fenster sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die **Einbauküche** ist bereits vorhanden und rundet das Angebot ab.

**Highlights der Wohnung:** * Helle und großzügige Räume * Saniertes Bad mit Badewanne * Abstellraum mit Fenster * Einbauküche * Ruhiges und familienfreundliches Umfeld * Wohnfläche: **63 m²**

Die Lage in Niederschöneweide, direkt an der Spree, bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Flair und naturnahem Wohnen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie vielfältige Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zur HTW und zu Unternehmen macht den Standort zudem attraktiv für Berufstätige und Studenten.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:0
Riscaldamento:Teleriscaldamento

Servizi

Cantina

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

72/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

79
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

52
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

88
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

77
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

62
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

70
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

64
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 2 mesi fa

Aggiornato il 29 luglio 2026

Costi

Finanziamento

1009 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

249.000 €· 3952 €/m²28 mag 2026
In vendita dal

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