Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Vorderhaus von Reinickendorf stellt eine attraktive Kapitalanlage dar.
**Übersicht** Die Wohnung ist seit 2009 vermietet und bietet eine solide Rendite mit einer Jahresnettokaltmiete von 5.398,- € ab April. Eine Kündigung des aktuellen Mietvertrages ist derzeit nicht möglich, was für eine langfristige Planung sorgt.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über zwei Zimmer, von denen eines Zugang zu einer gemütlichen, verglasten Loggia bietet. Die Küche ist großzügig und zeitgemäß gestaltet, während das Badezimmer hell und modern ausgestattet ist.
**Ausstattung** * Verglaste Loggia * Moderne Einbauküche * Helles Tageslichtbad * Kellerabteil vorhanden * Effiziente Fernheizung * Teilweise saniert (Fenster gestrichen, Bad und Fußboden erneuert 2022-2024)
**Lage** Die Immobilie befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Reinickendorf und bietet eine gute Infrastruktur sowie Anbindung.
**Wichtige Hinweise:** Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht vorhanden.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 mesi fa
Aggiornato il 3 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Vorderhaus von Reinickendorf stellt eine attraktive Kapitalanlage dar.
Übersicht Die Wohnung ist seit 2009 vermietet und bietet eine solide Rendite mit einer Jahresnettokaltmiete von 5.398,- € ab April. Eine Kündigung des aktuellen Mietvertrages ist derzeit nicht möglich, was für eine langfristige Planung sorgt.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über zwei Zimmer, von denen eines Zugang zu einer gemütlichen, verglasten Loggia bietet. Die Küche ist großzügig und zeitgemäß gestaltet, während das Badezimmer hell und modern ausgestattet ist.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Reinickendorf und bietet eine gute Infrastruktur sowie Anbindung.
Wichtige Hinweise: Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht vorhanden.
