Steinmetzstraße 45 A, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese helle und bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Berlin-Schöneberg.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, lichtdurchflutete Räume und einen angenehmen Blick ins Grüne. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage in einer attraktiven Berliner Wohngegend.
**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und einem französischen Balkon, der viel Tageslicht hereinlässt und eine freundliche Atmosphäre schafft. Die Küche und das Tageslichtbad mit Badewanne sind in einem gepflegten Zustand. Eine voll funktionsfähige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und ermöglicht einen sofortigen Einzug.
**Ausstattung** * Fenster und Wohnungseingangstür erneuert (2022) * Treppenhaus und Hauselektrik modernisiert (2026) * Elektrik in Küche, Bad und Flur erneuert/erweitert (2016) * Praktischer Abstellraum * Kellerabteil * Französischer Balkon
**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Berliner Stadtteil Schöneberg. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleister des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu bekannten Kiezlagen wie der Akazienstraße, dem Winterfeldtplatz und dem Park am Gleisdreieck sowie eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn Kleistpark, S-Bahn Yorckstraße) machen diese Lage besonders attraktiv.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 mesi fa
Aggiornato il 12 giugno 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciDiese helle und bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Berlin-Schöneberg.
Überblick Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, lichtdurchflutete Räume und einen angenehmen Blick ins Grüne. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage in einer attraktiven Berliner Wohngegend.
Innenbereich Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und einem französischen Balkon, der viel Tageslicht hereinlässt und eine freundliche Atmosphäre schafft. Die Küche und das Tageslichtbad mit Badewanne sind in einem gepflegten Zustand. Eine voll funktionsfähige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und ermöglicht einen sofortigen Einzug.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Berliner Stadtteil Schöneberg. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleister des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu bekannten Kiezlagen wie der Akazienstraße, dem Winterfeldtplatz und dem Park am Gleisdreieck sowie eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn Kleistpark, S-Bahn Yorckstraße) machen diese Lage besonders attraktiv.
