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Investieren Sie in Berliner Altbau-Charme in Wilmersdorf - Vista immobile 1 di 5

Investieren Sie in Berliner Altbau-Charme in Wilmersdorf

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

329.000 €
6413 €/m²
2
locali
51.3
4/4
piano
C
Energia
Buono
Stato
Gas
Riscaldamento
Balcone
Servizi · 0.79 m²

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:1900
Condizione:Buono
Energia:C
Proprietà:personal
Ascensore

Descrizione

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im begehrten Berliner Stadtteil Wilmersdorf und bietet eine hervorragende Kapitalanlage.

**Überblick** Die Immobilie besticht durch ihren klassischen Altbaucharme, hohe Decken und großzügige Grundrisse. Sie ist Teil eines repräsentativen Jugendstil-Gebäudes mit Personenaufzug und befindet sich in einer Lage, die urbanes Leben mit Nähe zur Natur verbindet.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen Dielenboden und bietet mit ihren hohen Decken ein angenehmes Raumgefühl. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet zusätzlichen Komfort.

**Ausstattung** * Klassischer Altbaucharme * Hohe Decken * Dielenböden * Balkon * Personenaufzug * Gepflegtes Mehrfamilienhaus

**Lage** Wilmersdorf, zwischen Kurfürstendamm und Grunewald, ist ein zentraler und lebendiger Stadtteil Berlins. Die Gegend bietet eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit U-Bahn- und Busanbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt und anderer Bezirke gewährleisten. Grünflächen wie der Volkspark Wilmersdorf sind schnell erreichbar und bieten Erholungsmöglichkeiten.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:4 / 4
Riscaldamento:Gas

Servizi

Balcone(0.79 m²)
Terrazza
Cantina

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

96/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

94
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

100
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

70
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

66
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

55
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

10

Pubblicato 3 mesi fa

Aggiornato il 27 maggio 2026

Costi

Finanziamento

1334 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

329.000 €· 6413 €/m²27 mag 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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