Paul-Lincke-Ufer 38, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante, vermietete 5-Zimmer-Wohnung mit ca. **137 m² Wohnfläche** befindet sich im 4. Obergeschoss eines Berliner Altbaus, direkt am begehrten Paul-Lincke-Ufer.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung: Vier Zimmer sowie die beiden nach Süd-West ausgerichteten Balkone bieten einen herrlichen Blick auf den Landwehrkanal. Das fünfte Zimmer, die Küche und das Badezimmer sind zur ruhigen Hofseite gelegen. Seit 1988 ist die Wohnung erfolgreich vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage im IST-Zustand dar. Detaillierte Informationen zu den Mieteinnahmen können bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt werden.
**Besonderheiten:** * 5 Zimmer * Ca. 137 m² Wohnfläche * 2 Süd-West-Balkone * Blick auf den Landwehrkanal * Attraktive Kapitalanlage * "1A-Lage" in Kreuzberg
Die Lage am Paul-Lincke-Ufer ist eine der begehrtesten Adressen Berlins. Der Landwehrkanal lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, während die lebendige Gastronomieszene Kreuzbergs kulinarische Vielfalt bietet. Zahlreiche Märkte, darunter die bekannte Markthalle Neun, sowie eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (U-Bahn-Stationen Schönleinstraße, Görlitzer Bahnhof und Kottbusser Tor) runden das Angebot ab.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 mesi fa
Aggiornato il 26 maggio 2026
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Mercato
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Peter MarciDiese charmante, vermietete 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 137 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines Berliner Altbaus, direkt am begehrten Paul-Lincke-Ufer.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung: Vier Zimmer sowie die beiden nach Süd-West ausgerichteten Balkone bieten einen herrlichen Blick auf den Landwehrkanal. Das fünfte Zimmer, die Küche und das Badezimmer sind zur ruhigen Hofseite gelegen. Seit 1988 ist die Wohnung erfolgreich vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage im IST-Zustand dar. Detaillierte Informationen zu den Mieteinnahmen können bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt werden.
Besonderheiten:
Die Lage am Paul-Lincke-Ufer ist eine der begehrtesten Adressen Berlins. Der Landwehrkanal lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, während die lebendige Gastronomieszene Kreuzbergs kulinarische Vielfalt bietet. Zahlreiche Märkte, darunter die bekannte Markthalle Neun, sowie eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (U-Bahn-Stationen Schönleinstraße, Görlitzer Bahnhof und Kottbusser Tor) runden das Angebot ab.
