Gubener Straße 54, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Erleben Sie ein Stück Berliner Geschichte in dieser charmanten Wohnung im Gründerzeitgebäude, erbaut um 1900. Die Immobilie besticht durch die großzügige Architektur der Epoche und eine überschaubare Hausgemeinschaft von nur 12 Parteien. Der prachtvolle Eingangsbereich mit Wandmalereien verleiht dem Gebäude einen klassischen und einladenden Charakter.
Im Inneren erwartet Sie eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, die viel Potenzial für Ihre persönlichen Wohnträume bietet. Die Wohnfläche von ca. 74,6 m² ist ideal für Paare oder kleine Familien.
**Besondere Highlights:** * **Sonderaktion bis 31.12.2026:** Grunderwerbsteuer und Notarkosten werden erstattet! * **Gründerzeit-Architektur:** Historisches Flair mit modernem Wohnkomfort. * **Ruhige Wohnlage:** Mitten im lebendigen Friedrichshain, aber dennoch im Grünen. * **Zentrale Anbindung:** Nur wenige Gehminuten zur U-Bahn Weberwiese (U5). * **Grüner Innenhof:** Oase der Ruhe mit Spielfläche und Grillbereich.
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Berlin-Friedrichshain. Die Gubener Straße bietet eine seltene Kombination aus lebendigem Kiezleben und ruhiger Wohnstraße mit grünem Charakter. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit der U-Bahn-Station Weberwiese (U5) nur wenige Gehminuten entfernt, die Sie in ca. 5 Minuten zum Alexanderplatz bringt. Der Boxhagener Platz mit Cafés, Restaurants und Märkten ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Ein weiterer Pluspunkt: Immer freie Parkplätze!
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 mesi fa
Aggiornato il 20 maggio 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciErleben Sie ein Stück Berliner Geschichte in dieser charmanten Wohnung im Gründerzeitgebäude, erbaut um 1900. Die Immobilie besticht durch die großzügige Architektur der Epoche und eine überschaubare Hausgemeinschaft von nur 12 Parteien. Der prachtvolle Eingangsbereich mit Wandmalereien verleiht dem Gebäude einen klassischen und einladenden Charakter.
Im Inneren erwartet Sie eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, die viel Potenzial für Ihre persönlichen Wohnträume bietet. Die Wohnfläche von ca. 74,6 m² ist ideal für Paare oder kleine Familien.
Besondere Highlights:
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Berlin-Friedrichshain. Die Gubener Straße bietet eine seltene Kombination aus lebendigem Kiezleben und ruhiger Wohnstraße mit grünem Charakter. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit der U-Bahn-Station Weberwiese (U5) nur wenige Gehminuten entfernt, die Sie in ca. 5 Minuten zum Alexanderplatz bringt. Der Boxhagener Platz mit Cafés, Restaurants und Märkten ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Ein weiterer Pluspunkt: Immer freie Parkplätze!
