Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Willkommen in dieser **attraktiven 4-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Lichterfelde, einem der begehrtesten Bezirke Berlins.
**Überblick** Diese geräumige Wohnung bietet auf **156,8 m² Wohnfläche** ein luxuriöses Wohnerlebnis. Sie befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die Stadt bietet. Das Haus wurde **2008 modernisiert** und besticht durch seine gepflegte Erscheinung.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, die sich ideal für Familien oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten eignen. Ein **separates WC** und ein Badezimmer sorgen für Komfort. Die offene Wohnküche (4+kk) lädt zum Kochen und Verweilen ein. Eine der **zwei Terrassen** bietet zusätzlichen Außenbereich.
**Ausstattung** * **156,8 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** * **2 Terrassen** * **1 Badezimmer, 1 separates WC** * **Modernisiert im Jahr 2008** * **3 Etagen** (Hinweis: Dies bezieht sich wahrscheinlich auf die Etagen im Haus, nicht auf die Wohnungsaufteilung) * **Servicegebühren (Hausgeld):** 350 EUR
**Lage** Lichterfelde, im Südwesten Berlins gelegen, ist bekannt für seine historische Architektur, viel Grün und die Nähe zur Natur, wie dem Botanischen Garten. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen (u.a. JFK-School, Arndt-Gymnasium) und die Freie Universität sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, was die Erkundung der Hauptstadt erleichtert.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 6 mesi fa · 5 visualizzazioni
Aggiornato il 11 giugno 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki attivi a luglio 2026.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki di ogni città.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Confronta le spese notarili, le tasse di trasferimento, i costi di registrazione e le commissioni d'agenzia per l'acquisto di una casa in Francia, Spagna e Germania. Range e stime chiaramente indicati.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
Abbiamo verificato il portale principale nei 12 mercati coperti da Seeki: dove i privati possono pubblicare, quanto costa e perché nessuno varca i confini.
Peter Marci
Quali siti immobiliari coprono davvero più di un Paese europeo, quali vanno a fondo in un solo mercato e come sceglierli quando cerchi casa all'estero.
Peter Marci
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter MarciWillkommen in dieser attraktiven 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Lichterfelde, einem der begehrtesten Bezirke Berlins.
Überblick Diese geräumige Wohnung bietet auf 156,8 m² Wohnfläche ein luxuriöses Wohnerlebnis. Sie befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die Stadt bietet. Das Haus wurde 2008 modernisiert und besticht durch seine gepflegte Erscheinung.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, die sich ideal für Familien oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten eignen. Ein separates WC und ein Badezimmer sorgen für Komfort. Die offene Wohnküche (4+kk) lädt zum Kochen und Verweilen ein. Eine der zwei Terrassen bietet zusätzlichen Außenbereich.
Ausstattung
Lage Lichterfelde, im Südwesten Berlins gelegen, ist bekannt für seine historische Architektur, viel Grün und die Nähe zur Natur, wie dem Botanischen Garten. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen (u.a. JFK-School, Arndt-Gymnasium) und die Freie Universität sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, was die Erkundung der Hauptstadt erleichtert.
