Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Berliner Altbaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit Blick auf den Volkspark Hasenheide. Mit hohen Decken, originalen Dielenböden und einem attraktiven Grundriss bietet die Wohnung ein besonderes Wohngefühl.
**Die Wohnung ist seit 2006 vermietet** und stellt somit eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 2.340 €, die monatlich nicht umlagefähigen Kosten liegen bei 85,57 €.
**Highlights der Wohnung:** * Hohe Decken * Originale Dielenböden * Heller und attraktiver Grundriss * Blick ins Grüne * Ruhige Seitenstraße
**Lage:** Die Immobilie liegt in einer begehrten Lage in Neukölln, direkt am Volkspark Hasenheide. Die Umgebung besticht durch ihre lebendige, urbane Atmosphäre und die unmittelbare Nähe zum beliebten Schillerkiez mit zahlreichen Restaurants, Cafés und kleinen Läden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Stationen Hermannplatz und Boddinstraße optimal.
**Hinweis:** Die Innenaufnahmen stammen von einer schnittgleichen Wohnung. Der tatsächliche Zustand kann aufgrund der langjährigen Vermietung abweichen. Die Kündigungssperrfrist läuft in 6 Jahren aus.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 mesi fa
Aggiornato il 17 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciDiese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Berliner Altbaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit Blick auf den Volkspark Hasenheide. Mit hohen Decken, originalen Dielenböden und einem attraktiven Grundriss bietet die Wohnung ein besonderes Wohngefühl.
Die Wohnung ist seit 2006 vermietet und stellt somit eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 2.340 €, die monatlich nicht umlagefähigen Kosten liegen bei 85,57 €.
Highlights der Wohnung:
Lage: Die Immobilie liegt in einer begehrten Lage in Neukölln, direkt am Volkspark Hasenheide. Die Umgebung besticht durch ihre lebendige, urbane Atmosphäre und die unmittelbare Nähe zum beliebten Schillerkiez mit zahlreichen Restaurants, Cafés und kleinen Läden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Stationen Hermannplatz und Boddinstraße optimal.
Hinweis: Die Innenaufnahmen stammen von einer schnittgleichen Wohnung. Der tatsächliche Zustand kann aufgrund der langjährigen Vermietung abweichen. Die Kündigungssperrfrist läuft in 6 Jahren aus.
