Gehsener Straße 72, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Entdecken Sie diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im beliebten Berliner Stadtteil Köpenick. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, dreigeschossigen Wohnhaus, das mit einer Vollwärmefassade ausgestattet ist und nach § 8 WEG aufgeteilt wurde.
**Überblick** Diese Wohnung bietet auf ca. **47,4 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Die Immobilie liegt in der Gehsener Straße 72 und besticht durch ihre ruhige und dennoch gut angebundene Lage.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen 2+kk Grundriss, der helle und freundliche Wohnräume verspricht. Die genaue Ausstattung im Inneren wird durch die Beschreibung nicht detailliert, lässt aber auf ein angenehmes Wohnambiente schließen.
**Ausstattung und Besonderheiten** * **1 Balkon** vorhanden * Vollwärmefassade * Nach § 8 WEG aufgeteilt * **Kaufnebenkostenerstattung:** Der Verkäufer erstattet bis zum 31.08.2026 die Grunderwerbsteuer sowie die Kosten der notariellen Beurkundung und Eigentumsumschreibung bei Abschluss des Kaufvertrags. * **Provisionsfrei** für den Käufer
**Lage** Köpenick ist bekannt für seine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Wasserflächen wie dem Müggelsee und großen Erholungsgebieten wie der Wuhlheide. Die Hochschule für Technik und Wirtschaft sowie viele Start-ups sind in Adlershof ansässig. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Forum Köpenick ist nur wenige Busstationen entfernt.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 6 mesi fa · 3 visualizzazioni
Aggiornato il 30 giugno 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter Marci
Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Quali siti immobiliari coprono davvero più di un Paese europeo, quali vanno a fondo in un solo mercato e come sceglierli quando cerchi casa all'estero.
Peter MarciEntdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Berliner Stadtteil Köpenick. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, dreigeschossigen Wohnhaus, das mit einer Vollwärmefassade ausgestattet ist und nach § 8 WEG aufgeteilt wurde.
Überblick Diese Wohnung bietet auf ca. 47,4 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Die Immobilie liegt in der Gehsener Straße 72 und besticht durch ihre ruhige und dennoch gut angebundene Lage.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen 2+kk Grundriss, der helle und freundliche Wohnräume verspricht. Die genaue Ausstattung im Inneren wird durch die Beschreibung nicht detailliert, lässt aber auf ein angenehmes Wohnambiente schließen.
Ausstattung und Besonderheiten
Lage Köpenick ist bekannt für seine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Wasserflächen wie dem Müggelsee und großen Erholungsgebieten wie der Wuhlheide. Die Hochschule für Technik und Wirtschaft sowie viele Start-ups sind in Adlershof ansässig. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Forum Köpenick ist nur wenige Busstationen entfernt.
