Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Diese **charmante 1-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Berliner Altbaus in einer ruhigen Seitenstraße mit Blick auf den Volkspark Hasenheide. Die Wohnung besticht durch ihre **hohen Decken**, originalen Dielenböden und einen attraktiven Grundriss, der auf einer Wohnfläche von **46,2 m²** für ein angenehmes Raumgefühl sorgt.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein helles Zimmer, das viel Tageslicht erhält. Die originalen Dielenböden verleihen den Räumen einen besonderen Charme und unterstreichen den Altbaucharakter. Die Küche ist als offener Wohnbereich (1+kk) gestaltet, was für ein modernes Wohngefühl sorgt. Ein Badezimmer ist ebenfalls vorhanden.
**Ausstattung** * Gepflegter Zustand des Gemeinschaftseigentums * Hohe Decken * Originale Dielenböden * Ruhige Lage mit Blick ins Grüne * Provisionsfreier Verkauf
**Lage** Die Wohnung liegt in einer begehrten Lage Berlins, direkt am Volkspark Hasenheide. Die Umgebung bietet eine lebendige, urbane Atmosphäre mit zahlreichen Restaurants, Cafés und kleinen Läden im nahegelegenen Schillerkiez. Das Maybachufer mit seinem Wochenmarkt ist ebenfalls gut erreichbar. Eine **optimale Verkehrsanbindung** ist durch die U-Bahn-Stationen Hermannplatz und Boddinstraße gewährleistet, die nur wenige Gehminuten entfernt sind.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 mesi fa · 2 visualizzazioni
Aggiornato il 17 agosto 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
Confronto paese per paese dei mutui per non residenti nei principali mercati europei: chi presta, LTV tipico, valuta del prestito e ostacoli.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Berliner Altbaus in einer ruhigen Seitenstraße mit Blick auf den Volkspark Hasenheide. Die Wohnung besticht durch ihre hohen Decken, originalen Dielenböden und einen attraktiven Grundriss, der auf einer Wohnfläche von 46,2 m² für ein angenehmes Raumgefühl sorgt.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein helles Zimmer, das viel Tageslicht erhält. Die originalen Dielenböden verleihen den Räumen einen besonderen Charme und unterstreichen den Altbaucharakter. Die Küche ist als offener Wohnbereich (1+kk) gestaltet, was für ein modernes Wohngefühl sorgt. Ein Badezimmer ist ebenfalls vorhanden.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer begehrten Lage Berlins, direkt am Volkspark Hasenheide. Die Umgebung bietet eine lebendige, urbane Atmosphäre mit zahlreichen Restaurants, Cafés und kleinen Läden im nahegelegenen Schillerkiez. Das Maybachufer mit seinem Wochenmarkt ist ebenfalls gut erreichbar. Eine optimale Verkehrsanbindung ist durch die U-Bahn-Stationen Hermannplatz und Boddinstraße gewährleistet, die nur wenige Gehminuten entfernt sind.
