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Helle 2-Zimmer-Wohnung in Spandau mit guter Infrastruktur

Gatower Straße 77, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

218.000 €
3303 €/m²
2
locali
66
3/3
piano
E
Energia
Buono
Stato
Gasolio
Riscaldamento
Balcone
Servizi · 6 m²

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:1966
Condizione:Buono
Energia:E
Ascensore
Parcheggio

Descrizione

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnsiedlung in Spandau und bietet auf ca. **66 m²** Wohnfläche ein angenehmes Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihre massive Bauausführung und einen freundlichen Kellerraum sowie einen Fahrradstellraum, der auch von außen zugänglich ist. Ein Aufzug ist nicht vorhanden, dafür erschließt ein angenehm zu begehender Treppenaufgang pro Etage nur zwei Wohnungen.

**Besonderheiten:** * Ca. 66 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Massive Bauausführung * Keller und Fahrradstellraum * Zentrale Lage in Spandau * Gute Verkehrsanbindung

Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur und eine ruhige Wohnlage legen. Die Heizkörper sorgen für wohlige Wärme.

**Lage:** Die Wohnung liegt äußerst verkehrsgünstig, rückseitig unweit der Heerstraße. Ein moderner EDEKA-Markt, ein Ärztehaus, ein idyllischer Bauernmarkt und ein Krankenhaus sind in unmittelbarer Nähe und decken alle Bedürfnisse ab. Die Anbindung an die City ist hervorragend: Buslinien X34 und M149 bringen Sie direkt zum Bahnhof Zoologischer Garten, Gedächtniskirche und Kurfürstendamm. Den Bahnhof Spandau erreichen Sie in nur 7 Minuten per Bus.

**Sonstiges:** Das Gebäude verfügt über 3 Etagen. Parkmöglichkeiten finden Sie auf dem Vorplatz mit schönem Baumbestand. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:3 / 3
Riscaldamento:Gasolio

Servizi

Balcone(6 m²)
Giardino
Cantina(6 m²)
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

76/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

65
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

62
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

82
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

73
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

37
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

70
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

70
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 3 mesi fa · 3 visualizzazioni

Aggiornato il 11 agosto 2026

Costi

Finanziamento

884 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

218.000 €· 3303 €/m²13 mag 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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